合同编号：________

甲方（发包方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系人：__________________________________

电话：_____________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系人：__________________________________

电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就城市综合体开发项目建筑工程的承包事宜达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体开发项目
2. 项目地点：_________________________________
3. 项目规模：__________平方米
4. 项目内容：包括但不限于：住宅区、商业区域、停车场及配套设施的建设。

二、承包范围

乙方负责项目的施工建设工作，具体包括但不限于以下内容：

1. 土地平整及基础设施施工
2. 主体工程的施工，包括房屋的主体结构
3. 室内外装饰装修
4. 相关配套设施的安装，包括水、电、气等
5. 园林绿化及景观工程

三、合同价款

1. 本合同的总承包价为人民币（大写）：_____________（小写）：_________元整。
2. 该合同价款应包括所有工作和服务的费用，但不包括甲方指定的材料费用（如有）。

四、付款方式

1. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
2. 乙方在完成基础工程后，甲方应支付合同总价款的30%。
3. 乙方在完成主体工程后，甲方应支付合同总价款的30%。
4. 项目竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为结算款。

五、工程进度

1. 乙方应在合同签署后______日内完成开工准备工作，并于______年______月______日正式开工。
2. 工程总工期为______个月，预计竣工日期为______年______月______日。
3. 乙方应按照甲方要求，定期提供工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

六、质量要求

1. 乙方需按照国家和地方相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程竣工后，甲方有权进行全面验收，验收标准应按合同及相关法律法规执行。
3. 任何由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方应负责修复，直至质量符合标准。

七、双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。
2. 应按合同约定时间支付合同款项。
3. 有义务提供施工所需的场地及必要的支持。
4. 有权要求乙方在工期内完成各项施工任务。

乙方的权利与义务：

1. 有权按合同约定获取工程款项。
2. 负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
3. 有义务按照合同及法律法规要求完成工程。
4. 妥善保管施工材料及设备，承担因其管理不善而导致的损失。

八、违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务，若造成损失，应负责赔偿。
2. 乙方如未按时完工，需向甲方支付合同总价的_____作为违约金。
3. 甲方如未按时支付款项，应按延迟支付的金额的____%支付违约金。

九、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，因不可抗力或其他合理原因需要变更的，双方应通过协商达成一致，并书面确认。
2. 任何一方可因对方严重违约而解除合同，在解除合同前应提前____日通知对方。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院进行解决。
2. 本合同的法律适用为中华人民共和国法律。

十一、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

十二、附则

1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________

日期：_____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：_____年____月____日