甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目（以下简称“项目”）的业主，负责项目的总体规划与管理。

2. 乙方为具有独立法人资格并具备相应施工资质的建筑施工单位，愿意承接该项目的土建施工工作。

经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条 总则

1.1 本协议的主题为乙方承接甲方城市综合体项目的土建施工工作。

1.2 本协议是双方在自愿、平等、公平的基础上达成的，双方均应遵守本协议的各项条款。

第二条 工程内容

2.1 乙方承接的工程内容包括但不限于：

a) 基础工程施工；

b) 主体结构施工；

c) 附属设施施工；

d) 土方工程；

e) 其他根据甲方书面要求变更的相关工作。

2.2 施工范围、工期、技术标准等具体要求详见附件《工程施工细则》。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工；

b) 甲方应提供施工所需的必要条件，包括设计图纸、施工许可、现场配合等；

c) 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项；

d) 甲方应对乙方提供的施工方案和材料进行审核。

3.2 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权根据合同约定，获取工程款项，并享受其他合法权益；

b) 乙方应按时、保质保量完成施工任务，并确保施工安全；

c) 乙方应自行负责施工过程中的管理、设备采购及安全防护等；

d) 乙方须对甲方提供的设计图纸及其他资料进行合理利用，不得擅自更改设计。

第四条 工期与进度

4.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。总工期为______天。

4.2 乙方应制定详细施工进度计划，并提前____日前报送甲方审核。

4.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后可适当调整工期。

第五条 价款与支付

5.1 本工程的总承包价为人民币（大写）___________________元（小写：￥__________）。

5.2 甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

a) 合同签订后____日内支付总价的____%作为预付款；

b) 工程进度达到____%时，支付总价的____%；

c) 工程竣工验收合格后，支付总价的____%；

d) 保修期满后支付剩余的____%。

5.3 逾期支付款项的，甲方应按照逾期金额的日均利率____%支付逾期利息。

第六条 质量标准与验收

6.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，并确保工程质量达到______标准。

6.2 甲方应在乙方完成施工后____日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

6.3 如工程质量不符合约定标准，乙方需在接到甲方通知后____日内进行整改，确保达标。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权依法追索，并要求甲方承担由此产生的相关费用及损失。

7.2 若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为工程总价的____%。

7.3 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，甲方不承担违约责任，但应提供相关证明。

第八条 合同生效与变更

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格后____日。

8.2 合同内容如需变更，须经双方书面协商一致后方可生效。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如出现争议，双方应通过友好协商解决。

9.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2 本协议的附件及相关文件均为本协议的组成部分。

甲方（签字）：___________________

盖章：____________________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________

盖章：____________________________

日期：______年____月____日