甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟投资建设城市商业大厦项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就城市商业大厦建设项目的施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业大厦建设项目
2. 工程地点：________________________________________________
3. 工程规模：总建筑面积约______平方米，地上______层，地下______层，具体以设计图纸为准。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面工程、装饰工程、机电工程等。

二、合同价格
1. 合同总价：本工程的承包价格为____________________元（大写：____________________）。
2. 付款方式：甲方根据工程进度向乙方支付相应款项，具体付款节点及金额如下：
（1）预付款：合同签署后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；
（2）中期付款：____月工程完工后，甲方支付乙方合同总价的______%；
（3）竣工验收后，甲方支付乙方合同总价的______%；
（4）剩余款项在工程质保期满后支付。

三、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程；
（2）应及时支付合同约定的款项；
（3）乙方在施工过程中如需变更工程内容，甲方应给予必要配合；
（4）对乙方的施工进度、材质、质量进行检查与监督，并及时提出改进意见。

2. 乙方权利义务：
（1）应按照合同约定的工期、图纸及技术规范进行施工，确保工程质量达到设计要求；
（2）有权按照本合同约定收取工程款；
（3）应对施工现场的安全和文明施工负责，并为甲方提供必要的安全保障；
（4）如因工程、材料等原因导致工程延误，乙方应提前通知甲方，说明原因并提出解决方案。

四、工程进度管理
1. 项目开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 乙方应提交详细的施工进度计划，甲方有权对进度计划的合理性进行评估。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇重大情况及时沟通，并制定相应补救措施。

五、质量标准
1. 乙方承诺所建设施应符合国家及地方的相关建设标准和规范，确保质量达到设计要求。
2. 工程竣工后，甲方应按约定时间进行验收，验收合格后出具竣工验收报告。若不合格，乙方需无偿进行整改。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权向甲方追索逾期支付期间的利息。
2. 若乙方未能按约定的工期完成工程，需向甲方支付逾期施工期间总合同价______%的违约金。
3. 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）无法履行合同，可提出免责申请，双方应协商解决。

七、合同变更
1. 合同签署后，任何一方如需变更合同条款，须提前______天通知另一方，并经双方书面确认。
2. 变更内容包括但不限于工程范围、合同价格、工期等，均需以书面形式确认。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日