合同编号：________________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就某商业综合体项目的土建工程承包事宜达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某商业综合体项目土建工程
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙工程及相关配套设施的施工等。

第二条 合同价款
2.1 本合同的总承包价为人民币（大写）____________________（小写：￥____________）。
2.2 合同价款的调整：如因设计变更、政策调整、工程变更等原因导致合同价款的变更，甲方应及时通知乙方，双方协商修改合同价款。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：______年____月____日。
3.2 工程竣工日期：______年____月____日。
3.3 乙方应按照合同规定的工期进行施工，因乙方原因导致工期延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对施工现场进行监督，检查工程进度和施工质量，要求乙方整改不符合规范的工程部分。
4.2 甲方应按时支付合同约定的价款，提供施工所需的相关资料及协助，确保乙方施工顺利进行。
4.3 甲方应在合理期限内对乙方提出的变更、洽商事项作出答复，以免影响工程进度。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照合同约定的施工时间、质量标准和安全要求进行施工，确保工程质量符合设计及国家有关规定。
5.2 乙方应在施工期间建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全，做好安全防护措施，保障工人和周围居民的安全。
5.3 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款，并对甲方的支付行为进行监督，确保款项按时到位。

第六条 变更及暂停施工
6.1 任何一方因自身原因需要对合同进行变更的，必须提前通知对方，并按有关法律规定进行书面确认。
6.2 若由于不可抗力因素导致工程暂停，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经过双方协商，确定工期的相应调整。

第七条 质量标准
7.1 乙方应严格遵守施工质量标准，确保工程质量符合国家及行业相关标准，达到设计要求。
7.2 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应将竣工资料及相应材料移交甲方。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按合同约定的期限支付工程款，每逾期一天，乙方可根据逾期付款金额的千分之三，要求甲方支付违约金。
8.2 乙方未按合同约定的工期、质量施工，甲方可要求乙方支付工程总承包价百分之五的违约金，乙方应承担因此产生的损失。
8.3 因合同履行不当导致第三方索赔的，违反合同方应独立承担相应的法律责任，负责处理相关事宜。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 若有特殊情况需司法或行政机构对合同进行审查的，待审查合格后本合同方可生效。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 合同的解释及适用法律应依据中华人民共和国法律，遵循公平诚信原则。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
11.3 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方协商的方式处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日
地点：____________________________________