甲方：（业主单位名称）
地址：（业主单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（业主单位联系电话）

乙方：（承包单位名称）
地址：（承包单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（承包单位联系电话）

鉴于甲方计划建设市中心商业综合体，乙方具备相应的施工能力及资质，双方经过平等协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同的施工范围包括土建工程及装饰工程两个部分。
1.2 土建工程范围包括：基础工程、主体结构、屋面工程、土方工程、水电安装等。
1.3 装饰工程范围包括：内部空间的装修、外立面装饰、公共区域设计及相关活动设施的安装。
1.4 具体的工程项目及施工内容详见附件《施工图纸及工程预算》。

第二条 合同总金额
2.1 本合同的总金额为（总金额大写和小写）。
2.2 合同金额的支付方式分为预付款、进度款及尾款，具体付款比例和时间详见附件《付款计划》。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 负责提供施工所需的外部条件及相关配合，包括施工现场的无障碍进出。
3.1.2 按照合同约定时间支付工程款项。
3.1.3 对乙方的施工方案、进度安排提出合理的建议。
3.1.4 有权对施工质量、安全管理等进行监督，要求乙方采取必要的改进措施。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 负责按合同约定的时间、质量标准与技术规范完成施工任务。
3.2.2 提供合格的施工人员、技术人员及相关设备，并保证施工安全。
3.2.3 定期向甲方汇报施工进度，及时处理甲方提出的合理要求。
3.2.4 对因其责任造成的工程质量问题及安全事故承担全部责任。

第四条 施工工期
4.1 本工程的施工工期为（施工工期具体时间），自甲方与乙方签字盖章之日起计算。
4.2 如遇不可抗力因素（自然灾害、政策变化等），工期可适当顺延，但需双方协商确认。
4.3 施工过程中，如乙方因故需调整工期，须提前不少于（提前通知天数）天通知甲方，并经甲方书面同意后方可生效。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。
5.2 验收合格的标准为：满足设计图纸、施工规范、及相关法律法规的要求。
5.3 验收时甲方应在（验收时间）天内对工程进行验收，若有意见需在验收后（意见反馈时间）天内书面通知乙方。
5.4 验收不合格的，乙方应在甲方通知后（修复时间）天内无偿修复至合格标准。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至债款支付完毕。
6.2 若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的（违约金比例）%。
6.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

第七条 保密条款
7.1 双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密负有保密义务。
7.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同相关信息及技术资料。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更应以书面形式经双方签字盖章确认。
8.2 在合同履行过程中，如发生不可抗力且严重影响合同的履行，任一方有权提出解除合同，但应及时通知对方并提供必要的证明材料。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 双方均有权请求以甲方所在地区的仲裁委员会进行仲裁。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：