合同编号：____________

甲方（发包方）：___________________
注册地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：___________________
注册地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，甲乙双方就城市商业综合体建设工程（包含土建、安装及装修服务）之承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：___________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程，具体内容详见附件。

第二条 合同价款
2.1 本工程合同总价款为人民币____________元（￥____________）。
2.2 报价依据为乙方提交的报价单和甲方确认的工程量清单。
2.3 合同价款的支付方式为：
a) 合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
b) 工程进度款根据工程完成情况分期支付，具体进度段为：
- 完成土建工程后，支付总价款的30%；
- 完成安装工程后，支付总价款的20%；
- 完成装修工程后，支付总价款的20%；
c) 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的10%作为保修金，保修期满后全额支付。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
a) 有权对工程进度、质量进行监督和验收；
b) 应按合同约定及时支付合同价款；
c) 应提供必要的施工场地及配合条件；
d) 在施工过程中如需变更设计或工程量，应与乙方协商付费、工期的变更。

3.2 乙方的权利和义务：
a) 有权按照合同约定获取合同价款；
b) 应保质保量按期完成工程；
c) 应遵守施工现场安全管理规定，保障工作人员的安全；
d) 如需变更工程内容或施工方案，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第四条 工期
4.1 开工日期：___________________
4.2 竣工日期：___________________
4.3 因不可抗力因素导致工期延误的，甲乙双方应及时协商，适当顺延工期。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照合同约定的质量标准和行业相关标准进行施工。
5.2 甲方有权在任何工程进度节点进行质量检查，发现质量问题，乙方应负责整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如未履行或未完全履行本合同义务，均应向对方承担违约责任。具体责任承担如下：
a) 甲方逾期支付合同价款的，需支付逾期金额的每日千分之五作为违约金；
b) 乙方逾期完工的，每逾期一天，应支付合同价款的千分之一作为违约金。
6.2 如因一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并索取违约金和相应的损失赔偿。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应先行协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同附件包含工程量清单及报价明细，均为本合同不可分割的组成部分。
9.2 本合同的任何修改、补充须以书面形式作出，并由双方签署确认。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签约日期：___________________
签约地点：___________________