本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：_______________________
注册地址：_____________________________
代表人：_______________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
注册地址：_____________________________
代表人：_______________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方欲建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目施工承包及服务达成如下协议：

第一条 项目内容

1.1 甲方委托乙方承揽以下项目的施工：城市综合体建设，包括但不限于商业区、住宅区、停车场等配套设施，具体施工范围及要求详见附件《项目设计图纸及具体要求》。

1.2 乙方应根据甲方提供的设计图纸和相关资料进行施工，按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行，确保工程质量符合国家标准。

第二条 合同价格与支付

2.1 本项目的总承包价为人民币（大写）：______________元（小写：__________元）。

2.2 支付方式分为以下几个阶段：
（1）预付款：甲方在合同签署后______日内支付乙方合同总价的_____%作为预付款。
（2）进度款：乙方在工程进行至______%时，甲方应支付合同总价的_____%。
（3）完工款：工程全部完工并验收合格后，甲方应支付剩余的______%。

2.3 甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的______%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出变更要求。
（2）提供必要的施工条件及支持，确保乙方能顺利施工。
（3）及时支付承包款项，保持合同的有效性。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准施工，确保工程安全。
（2）应向甲方定期汇报工作进展，并提供相关工程资料。
（3）在工程内发生的各类安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

第四条 工程变更及签证

4.1 甲方提出的设计变更应以书面形式通知乙方，经双方协商确认。

4.2 因设计变更造成的费用增减，双方应根据实际情况进行调整，并签署书面《变更协议》。

第五条 违约责任

5.1 未经甲方同意，乙方擅自停工、拖延工期的，甲方有权要求乙方继续施工，并按天支付违约金，违约金标准为：每延迟一天，乙方应支付合同总价的______%。

5.2 甲方未按合同约定支付款项的，乙方可向甲方要求支付逾期付款的利息，并有权暂停施工。

5.3 任何一方因特殊原因无法履行合同的，须提前______天通知对方，并协商处理。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并甲方验收合格后自然终止。

6.2 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

6.3 在发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知另一方，可延长合同履行时间。

第七条 附则

7.1 本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日