某市中心商业大厦施工总承包合同及相关服务协议
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2025-02-03 18:13:14
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甲方(发包方):某市中心商业开发有限公司

地址:某市中心xx路xx号

法定代表人:xxx

联系电话:xxxxxxxxxxx

乙方(承包方):某建筑工程有限公司

地址:某市xx区xx路xx号

法定代表人:xxx

联系电话:xxxxxxxxxxx

为确保某市中心商业大厦的施工质量与进度,甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经过充分协商达成如下协议:

第一条 工程概况

甲方委托乙方为某市中心商业大厦项目的总承包方,负责该项目的施工及相关服务工作。项目地点位于某市中心,建筑面积约xxxx平方米,建设内容包括但不限于土建工程、机电安装、装饰装修等。

第二条 合同金额及付款方式

1. 本项目的合同总金额为人民币xxxx万元(大写:xxxx万元整)。该金额包含人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式:
1)合同签署后,甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款;
2)工程进度款按照工程进度支付,乙方每完成30%工程量,甲方支付合同金额的20%;
3)完工后,甲方在收到竣工验收合格报告后的5个工作日内,支付合同金额的50%;
4)剩余的10%作为质保金,待质保期满且无质量问题后一次性支付。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期为合同签署之日起的第十天,工程竣工日期为开工之日起的xx个月内。
2. 乙方应在合理范围内,采用各种有效措施保证工程按期完成。如因不可抗力导致工期延误,乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权获得甲方及时支付的工程款项,并要求甲方提供必要的施工条件与协助。
2. 乙方需严格按照国家及地方的建筑施工标准和设计要求进行施工,并保证工程质量达到合同约定及相关标准。
3. 乙方应在施工过程中,确保施工安全,制定安全生产管理制度,配备必要的安全措施,如出现安全事故,乙方应负责相关赔偿。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进行监督与检查,对乙方的施工质量及进度提出意见与建议。
2. 甲方应及时提供设计图纸、施工场地及其他必要条件,确保乙方顺利进行施工。
3. 甲方应按约定时间支付工程款项,如有逾期,将按合同约定承担违约责任。

第六条 变更与调整

1. 在施工过程中,如需对工程设计进行变更,应由甲乙双方协商一致,并签订变更协议。
2. 变更后的工程造价应依据变更内容重新确定,并及时调整合同金额。

第七条 违约责任

1. 任一方违反合同约定,导致工程延误或质量问题,须赔偿对方因此产生的直接损失。
2. 乙方逾期完成工程,每逾期一天,需向甲方支付合同金额的千分之五作为违约金。
3. 甲方逾期支付工程款,每逾期一天,需向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签署方有效。
2. 因不可抗力导致本合同无法履行,双方应及时协商解决方案,解除合同的应书面通知对方。

第九条 保密条款

双方对本合同的内容及在履行过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。除法律法规规定或双方同意外,任何一方不得向第三方披露合同内容。

第十条 争议解决

合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至双方履行完毕所有合同义务,质保期满后自动终止。

第十二条 附则

1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 日期:

地点: 地点:

《某市中心商业大厦施工总承包合同及相关服务协议.docx》

甲方(发包方):某市中心商业开发有限公司地址:某市中心xx路xx号法定代表人:xxx联系电话:xxxxxxxxxxx乙方(承包方):某建筑工程有限公司地址:某市xx区xx路xx号法定代表人:xxx联系电话:xxxxxxxxxxx为确保某市中心商业大厦的施工质量与进度,甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经过充分协商达成如下协议:第一条 工程概况甲方
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