甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系电话：________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，乙方具备承包该项目所需的资质、能力与经验，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业区、公共设施、绿地景观等，具体以甲方审批的设计方案为准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对项目的施工进度、质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定的付款时间和方式，及时支付工程款项。
2.1.3 甲方有责任提供项目所需的相关资料、场地及配合乙方的施工。
2.1.4 甲方应负责招标、对项目进行必要的审查，并及时对乙方提出的设计变更进行确认。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按约定获得工程款项，并要求甲方提供项目所需的各项资料和协助。
2.2.2 乙方应保障施工的安全、质量及进度，遵循相关法律法规及行业标准。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告施工进展，及时反馈施工中遇到的问题。
2.2.4 乙方应根据施工需要，合理安排人力、物力及机械设备，并承担因此产生的费用。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币（大写）______________元（小写：¥_______________）。
3.2 付款方式：甲方应根据工程进度分期支付乙方工程款，具体付款节点如下：
3.2.1 签署合同后，甲方支付乙方工程款的___%，共计￥_______________。
3.2.2 项目开工前，甲方支付乙方工程款的___%，共计￥_______________。
3.2.3 中期验收合格后，甲方支付乙方工程款的___%，共计￥_______________。
3.2.4 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.3 工期：本项目计划工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.4 变更条款：如因设计需求、政策法规变化等原因需进行变更，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内作出回复，并由双方协商确定新的工程款及工期。
3.5 施工质量：乙方应提供符合国家和地方建设标准的材料，确保工程质量符合合同约定及相关法律法规。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期款项的___%作为违约金。
4.2 乙方违约：如乙方未能按时完成施工，除因不可抗力因素外，乙方应向甲方支付相应的违约金，金额为延迟每满一天按合同总金额的___%计算。
4.3 违约方应承担因违约给对方造成的损失，违约金与损失不重复赔偿。

第五条 不可抗力
5.1 若因不可抗力导致任何一方未能履行合同的全部或部分义务，受影响的一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。
5.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、疫情等，导致合约履行受到影响的事件。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任一条款变更，应当通过书面形式经双方确认。
6.2 在合同履行过程中，如一方发生重大违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
6.3 合同解除后，双方应清算已完成的部分，并偿还已支付款项及其他损失。

第七条 争议解决
7.1 对本合同的履行及解释发生争议时，双方应先行协商解决。如果协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：______年______月______日