甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：______________________
法定代表人：_______________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：______________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方需在__________地区建设某住宅小区项目，并希望以承包方式进行施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就本项目的施工承包达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某住宅小区项目。
1.2 项目地点：______________________。
1.3 工程范围：乙方承包的工程包括但不限于住宅楼的土建、机电、装修等施工内容，并负责相关工程项目的设计、施工及后期的维护工作。
1.4 工程质量要求：严格按照国家及地方政府的相关施工标准和规范进行施工，确保达到设计要求及行业质量标准。

第二条 工期
2.1 本工程的开工日期为__________，计划竣工日期为__________。
2.2 因不可抗力或不可预见因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告并提供相关证明，甲方应给予合理的工期延长。
2.3 非因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第三条 施工安全及环保
3.1 乙方应在施工过程中严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全和环保，防止发生各类事故。
3.2 乙方需为施工人员提供必要的安全培训和防护措施，确保人员、设备及施工环境的安全。
3.3 因乙方未采取安全措施而导致的任何事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 本工程总承包价为人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：
4.2.1 甲方应于合同签订后，将总价款的30%作为预付款支付给乙方。
4.2.2 工程进行过程中，按工程进度分期支付，具体支付比例及时间应经双方确认并在附录中列明。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起10个工作日内支付剩余款项。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对工程的施工质量、进度、材料采购等进行监督和检查。
5.1.2 甲方应按约定及时支付工程款项。
5.1.3 甲方应提供必要的施工条件和技术支持，协助乙方开展施工工作。
5.1.4 如果甲方未按时支付工程款项，乙方有权停止施工并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按合同约定进行施工，并对施工质量和进度负责。
5.2.2 乙方应严格按照相关法律法律法规和行业标准进行施工，不得擅自更改施工方案，需经甲方同意。
5.2.3 乙方应如实向甲方报告施工进展情况，并在发现工程质量问题时及时采取措施予以整改。
5.2.4 乙方应保管好施工现场的材料和设备，因乙方管理不善导致材料损失的由乙方自行承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约造成的实际损失。
6.2 甲方逾期支付工程款项，每逾期一天，需支付未付款项0.5%的违约金。
6.3 乙方逾期施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在合同履行过程中，如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 因不可抗力导致的一方不能履行合同时，可以部分或全部解除合同，但应及时通知对方，并提供相关证明。
7.3 如任一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的所有条款经双方确认后，如遇到法律法规的变更，应重新协商修订。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方应根据友好协商的原则另行达成补充协议。

甲方：______________________
签署代表：_______________
日期：______年____月____日

乙方：______________________
签署代表：_______________
日期：______年____月____日