甲方（发包方）：某市建设局
地址：某市xxxx路xxxx号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某市yyyy路yyyy号
法定代表人：李四
联系方式：098-7654-3210

鉴于甲方希望在某市建设一座新型办公楼，并就此工程通过本合同与乙方进行具体约定，双方在平等自愿的基础上，就工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市新型办公楼建设项目
2. 工程地点：某市xxxx区xxxx地块
3. 建筑面积：约xxxx平方米
4. 工程周期：自合同生效之日起，预计竣工时间为xxxx年xx月xx日。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 提供明确的设计方案及相关的图纸和文件。
(2) 按照合同约定提供工程进度款，确保乙方按时顺利进行施工。
(3) 有权对工程进度进行监督，与乙方沟通确认工程的质量和进度。
(4) 对乙方的施工成果进行验收，并提出合理的整改意见。
(5) 提供必要的施工条件，如水电供应及施工场地的安全保障等。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 按照甲方提供的设计图纸及要求，保质保量完成工程建设任务。
(2) 负责工程施工过程中所需的材料、设备的采购与管理。
(3) 组织施工队伍，制定施工方案，确保施工安全。
(4) 按照约定的工期进行施工，在遇到不可抗力因素时及时告知甲方。
(5) 确保工程质量，符合国家及地方的建筑施工标准和相关法律法规。

三、合同条款
1. 合同金额
本工程承包总金额为人民币xxxx万元（大写：xxxxxxxxxx元整），包括所有材料、人工及其他相关费用。支付方式为：
(1) 定金：合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的10%作为定金。
(2) 中期款：工程进展至50%时，甲方支付合同总金额的40%。
(3) 竣工款：工程竣工后，甲方应在30日内支付合同余款。

2. 工期
乙方应按照甲方要求在合同约定的工期内完成工程，若遇到不可抗力因素，乙方需及时以书面形式通知甲方。由此造成的工期延误，甲方应给予合理的工期调整。

3. 质量标准
乙方所施工项目应符合国家及行业有关质量标准，并接受甲方的质量检查与验收。若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担相应的整改责任。

4. 安全责任
乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员和周围人群的安全。如因安全管理不到位发生事故，乙方应承责并赔偿由此产生的一切损失。

四、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，应按逾期支付金额的每日千分之五支付乙方违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，除不可抗力以外，应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
3. 由于乙方施工原因造成的工程返工费用，乙方承担全部责任，并承担甲方因此产生的所有费用。

五、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在合同生效后不得随意解除合同。如需解除，需提前30天书面通知对方，并说明理由。
3. 若一方在合同的履行过程中存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同。

六、争议解决
如因本合同的一切争议发生纠纷，双方应先行协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事项，双方可另行书面约定。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
合同签订日期：______
合同签订地点：______