合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方拥有城市商业综合体的建设项目，现有项目设计成果。
2. 乙方是一家具备相关资质的建筑施工企业，愿意承担该项目的设计和施工工作。

本着平等自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，就城市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

一、合同标的
本合同的标的为甲方指定的城市商业综合体建设工程，包括项目的设计、施工及相关后续服务。具体包括但不限于：
1. 项目设计：建筑设计、结构设计、机电设计、室内设计等。
2. 项目施工：土建工程、机电工程、装饰工程、园林绿化等。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对项目的设计及施工过程进行监督和确认。
1.2 应按照合同约定及时支付工程款。
1.3 应为乙方的施工提供必要的支持，包括施工现场的协调、安全保障等。
1.4 有权要求乙方按时完成设计与施工任务，并确保成果的质量符合合同及相关法律法规的要求。
1.5 及时提供与项目相关的资料和必要的协助，确保项目顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权按照合同约定获取相应的工程款和费用。
2.2 应根据甲方的需求和项目进展情况，及时完成设计和施工工作。
2.3 应保证设计与施工的质量，符合国家标准及甲方要求，承担相应的质量保证责任。
2.4 负责组织施工现场的管理和安全，确保施工人员及周围环境的安全。
2.5 需定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币_____________元（大写：_________________）。具体支付方式为：
1.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同金额的____%作为预付款。
1.2 项目设计完成并经过甲方审核确认后，乙方应向甲方提交设计阶段的结算，甲方应支付设计费用的____%。
1.3 工程施工阶段，甲方应根据施工进度按月支付工程款，具体支付比例如下：
- 第一阶段：____%
- 第二阶段：____%
- 第三阶段：____%
1.4 项目竣工验收合格后，支付尾款____%。

四、工期与验收
1. 本项目的工期为合同签订之日起至____年____月____日。
2. 乙方应按合同约定的工期完成设计与施工。如因客观原因导致延误，需提前书面通知甲方，并协商确定延长工期的具体天数。
3. 建设项目的竣工验收应由甲方组织，乙方应提供必要的验收资料和技术支持。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的____%。
2. 乙方未按合同约定完成设计与施工的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方可自行聘请第三方完成，所需费用由乙方承担。
3. 双方均应对因违约给对方造成的直接经济损失负责。

六、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期间，如需对合同条款进行变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。

七、争议解决
因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方的合法约定执行。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日