合同编号：______________

签署日期：______________

签署地点：______________

甲方（委托方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利义务，确保项目顺利实施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

本合同所涉及的城市综合体建设工程包括但不限于：商业中心、购物广场、办公楼、酒店及其配套设施的设计、施工及后期维护服务，具体项目情况详见附件一《项目说明》。

二、合同标的

1. 设计及施工服务：乙方负责本项目的概念设计、方案设计、施工图设计及相关设计变更，确保设计成果达到国家及地方相关标准，并按时实施施工。

2. 后期维护服务：乙方应在工程竣工验收合格后，按照本合同约定的维护服务条款，对工程进行为期____年的维护，确保其正常运行。

三、甲方的权利和义务

1. 权利：
1.1 甲方有权对工程的设计方案、施工进度等进行监督和检查，对发现的问题及时向乙方提出整改要求。
1.2 甲方有权对乙方的设计、施工及维护服务进行评估，并依据评估结果对乙方进行考核。

2. 义务：
2.1 甲方应按照约定的时间支付合同价款，确保项目资金的及时到位。
2.2 甲方应提供必要的工程资料及场地，协助乙方开展相关工作，包括办理建设工程所需的各项许可及审批手续。

四、乙方的权利和义务

1. 权利：
1.1 乙方有权按照合同约定的价格和支付方式，向甲方收取设计、施工及维护服务的费用。
1.2 乙方有权对甲方提供的资料和场地进行合理的使用，若发现任何不合理情况，乙方应及时向甲方报告。

2. 义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成设计、施工及维护工作，确保工程按期竣工，经甲方验收合格后交付使用。
2.2 乙方在施工过程中，必须遵循国家和地方的相关法规，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全和环保。

五、合同金额及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）：________________；（小写：_____________）

2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的______%作为预付款。
2.2 设计完成并经甲方确认后，支付______%。
2.3 工程完工并通过竣工验收后，支付______%。
2.4 后期维护服务期满后，支付余款______%。

六、工期

1. 工程设计工期为______，自合同签署之日起计算。

2. 工程施工工期为______，自设计图纸确认之日起计算。

3. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整工期，甲方应予以配合。

七、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付未付款项______%的违约金。
1.2 因甲方原因造成工程延误的，乙方有权要求延长工期，并不承担任何责任。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按约定完成设计、施工或维护服务，应向甲方支付已支付款项______%的违约金。
2.2 乙方如因不当施工导致工程质量问题，应在接到甲方通知后______天内进行整改，逾期未整改的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1. 因项目需求变化或不可抗力等原因，甲方可提出合同变更的要求，乙方应予以配合，协商变更内容。

2. 任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，双方应依据公平原则协商处理应付未付款及违约责任。

九、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字栏）

甲方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________