甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就市中心商业综合体施工项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：_____________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约为_____________平方米。
1.4 主要建设内容：包括但不限于建筑主体、土木工程、装饰装修、机电设备安装等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额：人民币_________________元（大写：_________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 本合同生效后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。
2.2.2 工程进度款应按项目进度分期支付，每期支付金额和支付时间由双方在工程进度会上确认。
2.2.3 工程竣工后，甲方在收到验收报告7个工作日内支付剩余款项的10%作为竣工款。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权按照合同约定对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项。
3.1.3 甲方应在乙方开工前，提供必要的施工图纸及相关资料。
3.1.4 甲方应为乙方提供安全的施工环境和必要的协助。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定获得应得的款项。
3.2.2 乙方应按合同及相关法律法规，组织施工，并确保工程质量和安全。
3.2.3 乙方需在开工前提交详细的施工计划，并须经甲方确认。
3.2.4 乙方应保证施工期间所有施工人员持证上岗，执行安全生产管理规定。

第四条 工程进度
4.1 工程开工日期：_____________。
4.2 工程工期：自开工日起________日历天（具体工期因工程情况及双方确认的变更而调整）。

第五条 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方相关工程建设标准、设计图纸和合同约定进行施工，确保工程质量符合合格标准。
5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。若验收不合格，乙方应负责整改，整改后的工程应重新申请验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
6.1.2 甲方未按时提供施工图纸和资料，耽误乙方工作进度，则延误时间由甲方承担，乙方有权相应延长工期。

6.2 乙方违约：
6.2.1 乙方未能按合同约定的质量标准进行施工，需负责修复、返工，导致损失的，由乙方承担全部经济责任。
6.2.2 乙方未按照合同规定的工期完成工程，需按未完成工程总金额的0.5%支付违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在施工期间，如因不可抗力、设计变更或其他情况需要变更合同内容，必须以书面形式经双方协商一致。

7.2 合同解除：
7.2.1 任一方出现合同违约行为，另一方有权通知违约方予以解除合同。
7.2.2 合同解除后，双方应立即结算款项。

第八条 安全生产和文明施工
8.1 乙方应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
8.2 乙方须采取有效措施，确保施工过程中的文明施工，减少对周围环境的影响。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日