甲方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

电话：__________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

电话：__________________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体，并希望委托乙方进行相关的土木工程及装修服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程承包达成以下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：______________________________________

1.3 项目范围：本合同包括土木工程、室内外装修、设施配套等。

1.4 工期：工程从______年____月____日起，至______年____月____日止。总工期为____日历天。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的义务：

（1）负责提供启动项目所需的所有土地使用权、规划许可及其他相关法律文件。

（2）按合同约定及时支付工程款项。

（3）在施工过程中为乙方提供必要的支持和协助，包括：现场办公条件、用水用电等。

（4）在合理范围内，协助乙方办理施工所需的地方政府的相关许可。

2.2 甲方的权利：

（1）对施工过程进行监督，确保乙方按设计要求和施工规范进行。

（2）要求乙方在施工过程中的任何违规行为及时整改。

（3）享有验收工程成果的权利。

2.4 乙方的义务：

（1）严格按照合同要求和施工图纸进行施工，保证工程质量。

（2）按照双方约定的工期完成全部工程。

（3）承担施工过程中出现的安全、环保等相关责任。

（4）定期向甲方报告工程进展情况，协商解决在施工过程中遇到的问题。

2.5 乙方的权利：

（1）按合同约定的时间和金额获得足够的工程款项。

（2）要求甲方及时提供施工作业所需的条件和文件。

（3）在甲方未按约定支付工程款项时，有权停止施工，直至支付完成。

第三条 工程款项及支付方式

3.1 工程总价：双方确认本工程的总价为人民币（大写）____________________，（小写）￥_________。

3.2 支付方式：

（1）甲方应在合同签署后，向乙方支付工程款的30%作为预付款，金额为人民币（大写）____________________，（小写）￥_________。

（2）项目开工后，按照项目进度，按月支付乙方工程款，分期支付比例为：________%、________%、________%。

（3）项目完工并经甲方验收合格后，再支付剩余的_____%。

第四条 工程变更

4.1 如因设计变更、工程量变化等原因需要修改合同内容，双方应书面达成协议。

4.2 因甲方原因导致的变更，甲方应承担相应的费用和工期延误责任。

4.3 乙方因技术或法律原因提出的变更，甲方应予以配合，如因变更造成的费用和工期延误，双方应合理协商解决。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按总工程款的______%向甲方索取违约金。

5.2 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付总工程款______%的违约金。

5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知另一方，协商解决办法，双方互不追究违约责任。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.3 合同解除后，双方应进行结算，完成未尽事宜。

第七条 争议的解决

7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方另行协商解决，形成的书面文件即为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：______年____月____日