甲方（委托方）：___________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方需要进行城市住宅小区的整体施工及后期维护服务，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市住宅小区整体施工及后期维护服务中的权利与义务，确保项目的顺利实施与后期维护，保障工程质量与安全。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市住宅小区整体施工项目
2. 项目地点：__________________________________
3. 总建筑面积：_____________平方米
4. 工程规模：______________________________
5. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程的施工及相关配套服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量及施工安全进行监督，提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，及时提供施工所需的各种资料及场地。
3. 甲方应对乙方的施工活动提供必要的支持与配合。
4. 甲方有义务及时与乙方沟通，确保信息畅通，确保工程顺利进行。
5. 甲方负责对施工现场的水、电、交通等条件进行保障，确保施工顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定，按时、按质、按量完成工程施工。
2. 乙方应按照施工图纸及技术规范进行施工，自行承担施工过程中的所有费用。
3. 乙方应保障项目施工的安全，严格遵守国家及地方的安全生产法律法规。
4. 乙方应负责提供合格的施工人员和管理人员，确保工程质量及进度。
5. 乙方应及时向甲方报告工程实施中的重大情况，并提供必要的技术支持。

第五条 合同条款
1. 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）_________________元整（小写：_______________元），根据工程进度分阶段支付。
2. 付款方式
付款方式为以下几个阶段：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的_____%作为定金，金额为________________元。
（2）基础工程完成验收合格后，支付合同金额的_____%，金额为________________元。
（3）主体工程完成验收合格后，支付合同金额的_____%，金额为________________元。
（4）工程完工并验收合格后，支付合同剩余金额_____%，金额为________________元。
3. 工期
本项目自____年____月____日起至____年____月____日止，工期为____天。
4. 工程验收
乙方完工后，应通知甲方进行验收，验收合格后，双方应签署验收合格报告。若验收不合格，乙方应承担整改责任，并在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同约定的时间付款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日合同金额的_____%计算。
（2）如甲方未提供相应的施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。
2. 乙方违约责任
（1）若乙方未按合同约定的时间完工，乙方应支付甲方逾期违约金，违约金按每日合同金额的_____%计算。
（2）如由于乙方的施工原因造成工程质量不合格，乙方需承担整改责任，所有整改费用由乙方自行承担。

第七条 合同的变更与解除
如因不可抗力或其他原因需要变更或解除合同，由双方协商一致并签订书面协议。因一方违约造成的合同解除，违约方应承担相应赔偿责任。

第八条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密及对方的资料、信息予以保密，任何一方未经另一方书面同意不得透露给第三方。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完所有义务后终止。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日

签署地点：____________________________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。