北京市某住宅小区建筑施工服务合同

合同编号：________
签订地点：北京市
签订时间：____年__月__日

甲方（发包方）：____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过充分协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就北京市某住宅小区的建筑施工服务事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：北京市某住宅小区建筑工程。
2. 工程地点：北京市_____________。
3. 工程内容：包括但不限于住宅楼的基础施工、主体结构、装修及相关配套设施的建设。
4. 工期：自____年__月__日至____年__月__日，具体开工日期以甲方通知为准。

二、合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
（1）甲方在合同签订后___日内支付合同总金额的___%作为预付款；
（2）工程完成___%时支付合同总金额的___%；
（3）竣工验收合格后支付合同总金额的___%；
（4）合同金额的最终结算由双方在工程竣工后的___日内进行。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工现场实施监督和检查，确保工程符合设计要求及质量标准。
2. 甲方应在乙方提出的合理要求下，及时提供施工所需的图纸、资料及相关手续。
3. 甲方应按合同约定时间如期支付工程款项，确保乙方的正常施工。
4. 甲方有义务协助乙方办理施工许可证及其他相关手续。
5. 甲方如需变更工程内容，应提前___日通知乙方，并与乙方协商确定变更事项。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2. 乙方应根据合同及相关法律法规，确保工程质量符合国家标准及设计要求。
3. 乙方应按期完成工期，不得无故拖延；如遇不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取有效措施减轻损失。
4. 乙方有义务遵守施工现场的安全生产与环保规定，确保施工安全。
5. 乙方应提供合格的劳务人员和施工机械设备，确保工程顺利进行。

五、工程验收
1. 乙方在完成工程后，应及时通知甲方进行验收。
2. 验收内容包括但不限于工程质量、数量、工期及是否符合合同约定的其他要求。
3. 验收合格后，甲方应签署验收报告，作为工程款项支付的依据。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，需支付应支付款项的___%作为违约金。
2. 乙方未能在约定时间内完成工程，每逾期一天，需支付合同金额___%作为违约金；因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的整改责任。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

七、合同的变更与解除
1. 合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，必须书面通知对方并达成书面协议。
2. 如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 一方违反合同约定，另方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方确认，因合同履行产生的通知、文件、往来函件均可通过传真、电子邮件等方式发送，视为有效送达。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日