甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

为了明确双方在城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：包括土建工程、装修工程及设施安装服务，具体明细见附件一《工程内容清单》。
4. 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督，要求乙方按合同约定完成施工任务。
2. 甲方应及时向乙方提供工程所需的相关图纸、设计方案及必要的资料。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并尽量减少影响施工进度的因素。
4. 若甲方提出变更设计要求，需按照相关法律法规进行变更的协商，并书面通知乙方。
5. 甲方有义务配合乙方的工作，为施工提供必要的便利条件。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并要求甲方提供必要的施工配合。
2. 乙方应当严格按照合同约定的施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量符合国家标准及行业标准。
3. 乙方应按时完成工程，并在约定的时间内提交工程竣工验收申请。
4. 乙方应对施工现场的安全管理负责，确保施工过程中不发生安全事故。
5. 乙方应及时将施工进度、质量情况报告甲方，如遇特殊情况需及时告知甲方。

四、合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，金额为人民币_________元（大写：_________）。
（2）工程施工期间，甲方按月支付乙方已完成工程量的款项，支付比例为已完成工程量的80%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的20%作为尾款，金额为人民币_________元（大写：_________），待保修期满后结清。

五、工程变更

1. 因设计变更、施工条件改变等导致的工程量变更，需由甲乙双方协商确认后，签署书面协议。
2. 变更的工程款项由甲方根据工程量和合同单价进行结算。

六、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出竣工验收申请，并提供相关验收资料。
2. 甲方应在接到竣工验收申请后______日内组织验收，并出具验收合格证书。
3. 如验收未通过，乙方须在甲方要求的期限内提出整改方案并完成整改。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付金额为未付款项的______%的违约金。
2. 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付相当于工程总价款______%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议的解决

1. 双方在履行合同中如发生争议，应首先通过协商解决。
2. 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改和补充均应以书面形式经双方签字确认后生效。

十、其他约定

1. 本合同附件为合同的有效组成部分，具有法律效力。
2. 合同期满后，双方应对保修期内的问题进行协商处理。

甲方（签字）：

_________年______月______日

乙方（签字）：

_________年______月______日