合同编号：_________________

甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：________________________________

根据有关法律法规及双方协商一致的原则，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同范围

1.1 本合同所涉及的工程为城市商业综合体建设项目，包括但不限于项目的设计、施工及后期维护服务。

1.2 具体建设地点为：____________________________________。

1.3 工程的主要建设内容包括但不限于地下停车场、商业区、休闲区、公共设施等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方根据相关法律法规及设计要求，提供必要的设计和施工方案。

2.2 甲方应按合同约定时间支付合同款项。

2.3 甲方应为乙方提供现场施工所需的各项条件，包括但不限于施工场地、临时用水用电等。

2.4 甲方有责任对乙方的施工进行监督检查，并及时提出整改意见。

2.5 甲方应在工程竣工后，按合同约定对工程进行验收。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权按照合同约定享有报酬及合理的施工过渡期。

3.2 乙方应负责工程的设计、施工、监理及后期维护服务，确保工程按规范要求进行。

3.3 乙方需严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时竣工。

3.4 乙方应及时处理施工过程中遇到的各种问题，确保工程质量。

3.5 乙方在施工期间，需对施工现场的安全、文明施工及环境保护承担责任。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 本合同总金额为人民币：_________（大写：____________）。

4.2 付款方式为：甲方在签订合同时支付合同总金额的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付合同金额的40%，竣工验收合格后支付剩余的30%作为尾款。

4.3 甲方需在每笔款项支付前，通知乙方并提供相应的付款申请。

第五条 工程进度及验收

5.1 乙方应按照合同约定的施工进度计划，按期完成各阶段的施工任务。

5.2 甲方应按约定的时间进行工程验收，验收合格后双方签署验收合格书，作为乙方收取尾款的依据。

5.3 如因甲方原因导致项目延误，甲方应承担由此产生的相关费用。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反合同约定，未按时付款的，应按拖欠金额向乙方支付违约金，违约金为拖欠金额的千分之五每天。

6.2 乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误的，应按延误天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一每天。

6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，双方应友好协商处理。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更或解除应由双方书面协议确认。

7.2 如因法律法规、政策变动导致合同无法履行，任一方可以依法律规定解除合同。

7.3 解除合同后，双方应互不追究由合同解除所引发的违约责任。

第八条 后期维护服务

8.1 乙方需在工程验收合格后，提供不少于_________个月的免费维护服务。

8.2 在维护服务期内，乙方应保证对工程质量问题进行及时处理，不收取任何费用。

8.3 后期维护服务内容包括但不限于系统调试、设施检修及日常维护。

第九条 保密条款

9.1 双方承诺对合作过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，双方不得向第三方披露。

9.2 保密义务不因本合同的终止而终止，持续有效。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中的争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

11.1 本合同自双方签署之日起生效，至项目验收合格并完成后期维护服务期间届满之日止。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____________

乙方（签字）：________________ 日期：____________