甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行相关的设计、施工及后期维护工作，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就项目的承包达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中承担的责任和义务，确保工程建设目标的实现及相关工作的顺利进行。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程规模：____________________________________
4. 设计标准：应符合国家和地方相关标准、规范及当地政府的规定。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对工程设计方案、施工进度及质量等进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
（3）甲方应及时提供乙方所需的与工程相关的资料和信息。
（4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中对工程进度和质量进行汇报。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准。
（2）乙方应按照约定的时间节点完成各项工程，并配合甲方的监督工作。
（3）乙方应确保施工过程中的安全，保障工人和施工现场的安全和卫生。
（4）乙方应按照约定向甲方提供后期维护服务，确保工程在质保期内的正常运转。

第四条 设计与施工

1. 设计阶段：
（1）乙方应在合同签署后____日内提交详细的设计方案和初步预算。
（2）甲方应在收到设计方案后____日内进行审核，并提出修改意见。
（3）双方应就最终设计方案达成一致，并以书面形式确认。

2. 施工阶段：
（1）乙方应根据确定的设计方案和施工计划进行施工。
（2）施工过程中，乙方须定期向甲方报告工程进度及存在的问题，并提出解决方案。
（3）乙方应确保使用的建筑材料符合国家相关标准，并提供相关的检验报告。

第五条 工程款项及支付方式

1. 工程总造价：____________________________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后甲方应支付总造价的____%作为预付款，金额为______________元。
（2）工程过半时，甲方支付总造价的____%作为中期款，金额为______________元。
（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余款项____%，金额为______________元。

第六条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收时，甲方应指定代表对工程进行验收，必要时可以邀请第三方专业机构参与评估。
3. 验收合格后，甲方应签署验收合格报告，乙方方可申请结算剩余款项。

第七条 后期维护

1. 乙方应对工程提供不少于____年的保修期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
2. 保修期内，因工程质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后的____小时内进行维修。
3. 保修期外，乙方可提供后期维护服务，双方可另行商议维护费用。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照贷款基准利率计算。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权按施工延误的天数向乙方索赔，每延误一天，乙方应支付总价____%的违约金。
3. 任何一方若因故意或重大过失导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直到工程竣工并完成相关款项支付后终止。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法达成一致，任一方可向_________人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商解决。
2. 本合同的修改须以书面形式进行，并经双方签字确认。

（以下无正文）

甲方：______________________ 代表人签字：_____________ 日期：__________

乙方：______________________ 代表人签字：_____________ 日期：__________