本协议由以下双方订立：

甲方：______（以下简称“甲方”），地址：________________

乙方：______（以下简称“乙方”），地址：________________

鉴于甲方为市中心商业综合体施工项目的业主，乙方为具备相关资质的施工单位，双方在平等互利、自愿合作的基础上，就该项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目（以下简称“本项目”）。

1.2 项目地点：________________。

1.3 合同总金额：人民币（大写）______元（小写：_______）。

1.4 工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，总工期为______天。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 按照合同约定支付合同价款。

2.1.2 提供必要的施工条件，包括但不限于场地、图纸及相关的审批文件。

2.1.3 负责对项目实施过程中的指导、监督，并对乙方的施工进度、质量进行检查。

2.1.4 在乙方施工过程中，甲方有权要求乙方对施工方案进行合理调整。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 按照合同约定进行施工，并保证工程的质量及进度，确保符合国家及地方的相关法规和技术标准。

2.2.2 依照甲方提供的设计图纸进行施工，并如实将施工进展情况定期向甲方汇报。

2.2.3 对于甲方要求的变更及整改措施，应及时响应并执行，因施工变更而导致的费用变动，须经双方协商一致。

2.2.4 乙方应确保施工人员的合法工作证件和施工现场的安全，如因安全隐患造成事故，责任由乙方承担。

第三条 合同条款

3.1 合同价款及支付方式：

3.1.1 本合同的总价为人民币（大写）______元（小写：_______），合同价款包含材料费、人工费、管理费及相关税费。

3.1.2 甲方应按照以下约定支付乙方工程款：

（1）预付款：在合同签订后____日内支付总价的____%作为预付款。

（2）进度款：按照工期进度，分四期支付，具体支付比例和金额由双方协商确定，并以付款通知为准。

（3）竣工验收款：在竣工验收合格后____日内支付总价的____%，完工保修金为总价的____%，在保修期满后____日内支付。

3.2 工期：

3.2.1 乙方应按时履行合同约定，确保工期的合理推进。如遇不可抗力或其他特殊情况，须及时通知甲方，并提供相关证明文件。

3.2.2 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的损失，包括甲方的相关费用。

3.3 确认与验收：

3.3.1 项目竣工后，甲方应在____日内组织验收，乙方须提前通知甲方进行验收。

3.3.2 验收合格后，双方应签署验收合格单，并以此为依据办理结算。

3.4 保修条款：

3.4.1 乙方应对本项目提供____年质量保修服务，自竣工验收合格之日起算。

3.4.2 在保修期内，如因乙方施工质量问题出现缺陷，乙方应在接到甲方通知后____日内免费修复。

第四条 违约责任

4.1 违约责任：

4.1.1 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权根据实际情况要求甲方支付相应的违约金，违约金标准为每日应付款项的____%。

4.1.2 如乙方未按照合同规定的工期完成施工，应承担因工期延误给甲方造成的直接损失，违约金标准为每日合同总价的____%。

4.1.3 任何一方因无法抗力或其他不可预见的原因无法履行合同，须在事发____日内通知对方，免责期限由双方协商确定。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2 本合同的任何变更、补充、解除均应以书面形式经双方协商一致后方可生效。

5.3 任何未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同样的法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日