本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方在城市商业综合体建设项目中的需要，乙方具备相应的施工能力，双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：__________________________________
3. 项目规模：建筑面积____平方米，主要包括______。
4. 项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工程总工期为____天。

第二条 合同价款
1. 合同总价：双方商定的合同总价为人民币（大写）__________元（￥___________）。
2. 付款方式：
1) 预付款：甲方在合同签署后____日内支付总价的____%。
2) 中期款：根据工程进度，按____%分____次支付。
3) 最终结算款：工程完工后____日内，甲方根据验收结果支付剩余款项。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对施工现场进行监督和检查。
2) 甲方应按时提供施工所需的设计图纸、技术资料和资金。
3) 甲方应及时支付施工款项，保证工程的正常推进。
4) 甲方应合理安排施工工期，不得无故拖延。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2) 乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
3) 乙方应按时完成工程，并配合甲方的检查与验收。
4) 乙方应提供施工过程中所需的材料及设备，确保施工进度。

第四条 工程质量标准
1. 乙方需遵循国家及地方现行的建筑工程施工质量标准，确保工程达到____级别。
2. 工程完工后，甲方应在____日内组织验收，验收不合格的部分，乙方应无条件进行整改。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的____%作为违约金；
2. 若乙方未按期完成施工，须向甲方支付总合同价____%的违约金；
3. 双方因违约行为造成的其他损失，违约方应承担赔偿责任。

第六条 不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。
2. 不可抗力情况发生时，受影响方应在____日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的变更须经过双方书面同意。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除合同：
1) 一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；
2) 因不可抗力情形导致合同无法继续履行，双方协商无法达成一致。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同的履行发生争议时，应首先协商解决。
2. 如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议同样具有法律效力。

甲方（发包方）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（承包方）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日