甲方:_____________________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________
联系方式:_________________
乙方:_____________________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主,为确保本项目的顺利实施,甲方决定将本项目的施工部分委托给乙方,乙方同意接受甲方的委托。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成以下协议:
第一条 项目概述
1. 项目名称:城市综合体建设项目。
2. 项目地点:_____________________。
3. 施工范围:包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、机电安装工程及室外景观工程。
第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币(大写):_____________________(小写:_____________________)。甲方应在合同签署后支付乙方预付款,预付款金额为合同总金额的___%。
2. 施工阶段完成后,甲方将在___工作日内按工程进度支付余款。各阶段的支付具体参考双方另行确认的工程进度计划及验收标准。
3. 乙方应提供合法合规的发票,甲方方可进行相应付款。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1) 甲方应按照本合同约定的支付方式和进度,按时向乙方支付工程款项。
(2) 甲方有权对乙方的工程进度、施工质量进行监督检查。
(3) 甲方应及时提供乙方施工所需的相关文件、批准及其他必要的支持。
(4) 甲方应确保施工现场的安全,并承担施工过程中因场地问题引起的一切法律责任。
2. 乙方的权利与义务:
(1) 乙方应按照约定的时间、质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。
(2) 乙方在施工过程中应遵守甲方的施工管理规章制度,确保施工安全,避免对环境及周围居民造成影响。
(3) 乙方应在规定的施工期限内完成工程,若延期应提前书面通知甲方并说明原因。
(4) 乙方应每周向甲方报告施工进展情况并提供工程照片、施工日志等相关文件。
第四条 工程变更
1. 因不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变化时,双方应通过书面形式共同确认变更内容,包括变更的范围、工期和费用等。
2. 乙方因工程变更或追加时,若产生新增费用,甲方需对新增费用进行合理确认,并予以支付。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付已付金额___%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程,需向甲方支付因延误造成的损失,违约金金额为逾期天数乘以合同总金额的___%。
3. 若因乙方的施工质量问题,导致工程无法使用或返工,乙方需承担相应的维修及再次施工费用,并赔偿甲方的损失。
4. 若因甲方未能提供必要的支持导致乙方无法正常施工,甲方需对乙方因此造成的损失负责。
第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需解除本合同,应提前___天书面通知对方。
3. 因重大原因影响合同履行,双方可协商解除合同,但需由一方承担相应的违约责任。
第七条 争议的解决
1. 双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先友好协商解决; 如协商不成,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间,双方应继续履行合同除争议部分外的其他义务。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
代表人签字:
日期:
乙方(盖章):
代表人签字:
日期: