甲方（发包方）：___________
住所：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________
住所：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，现甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就本项目的设计、施工及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及城市商业综合体建筑工程的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、绿化设计等。
1.2 项目的具体位置为：______________________________及相关附属设施。
1.3 除上述内容外，合同所涉及的清单、计划和其他相关文件也构成合同的一部分。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成设计和施工任务。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付设计、施工及维护服务费用。
2.1.3 甲方应当为乙方提供必要的、真实的工程用地、资料和信息，协助乙方的设计与施工工作。
2.1.4 甲方享有对工程进度及质量的监督权，有权要求乙方对项目实施方案进行修改和优化。
2.1.5 甲方应按照约定的时间提供所需的决策和确认，以保证工程的顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的需求和设计方案，独立负责项目的设计、施工及后期维护工作。
2.2.2 乙方应依法获取施工所需的各项许可与批准，并承担其责任与费用。
2.2.3 乙方应保证施工质量符合国家和地方相关标准及甲方的要求。
2.2.4 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。
2.2.5 乙方有权根据合同约定的进度要求，按时收取相应的工程款项。

第三条 合同价格与支付方式
3.1 合同总价为：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
3.2 甲方应根据乙方提交的工程进度付款，每次付款前，乙方需提交相关的进度报告及付款申请。
3.3 付款方式：
3.3.1 设计阶段完成后，甲方支付合同总价的30%。
3.3.2 建设阶段完成50%时，甲方支付合同总价的40%。
3.3.3 竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。
3.3.4 后期维护服务结束后，甲方支付剩余的10%。

第四条 施工期限
4.1 乙方应在合同生效后___日内完成设计工作，并向甲方详述重大设计变更，并得到甲方的书面确认。
4.2 施工工期为___个月，自甲方确认设计方案之日起计。
4.3 如遇不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供证明材料。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关法律法规，确保施工质量达到合格标准。
5.2 甲方有权在合同履行过程中，要求对不符合工程质量标准的部分进行整改。
5.3 如因乙方未按照约定的施工标准及要求造成的损失，由乙方承担全部责任。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。
6.2 如乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价的_____%作为违约金。
6.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

第七条 保修条款
7.1 乙方在交付项目后，提供不少于____年的保修期，保修期内，因质量问题造成的缺陷由乙方负责修复。
7.2 甲方在保修期内，应及时向乙方反馈工程问题，乙方应在接到通知后____日内派人进行维修。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，双方任何一方不得随意变更或解除合同，需由对方书面同意。
8.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应本着诚实信用原则进行协商。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方）
（签字）：_______________
（日期）：_______________

（乙方）
（签字）：_______________
（日期）：_______________