合同编号：________

签署地点：________

签署日期：____年__月__日

甲方（业主）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包商）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就高层住宅楼建设工程总承包（包括施工、设计与材料供应服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同的范围
1.1 依据本合同，乙方负责高层住宅楼的设计、施工及所需的材料供应，项目地点位于______________________，工程规模为____平方米。
1.2 甲方应提供必要的辅料、场地及其他支持，确保乙方的施工和设计活动顺利进行。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量等进行监督，包括定期检查、验收等。
2.1.2 甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项，不得无故拖延。
2.1.3 甲方需提供施工所需的必要批准文件及合法手续。
2.1.4 甲方负责编制并提供详细的工程规划方案及相关技术要求。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据合同获得约定的报酬，包括但不限于设计费、施工费及材料费。
2.2.2 乙方应按合同约定的时间、地点和质量完成工作，并承担因自身原因造成的损失。
2.2.3 乙方必须遵守国家有关安全、环保等法律法规，确保施工现场的安全和文明施工。
2.2.4 乙方应负责设计、施工过程中的技术支持及咨询，并保证施工质量达到国家标准。

第三条 合同条款
3.1 工程周期：乙方须在合同签署后__个月内完成设计，并在设计完成后__个月内完成施工。
3.2 承包金额：本工程总承包金额为人民币（大写）________________，包含设计费用、施工费用及材料费用。
3.3 支付方式：工程款项按阶段支付，具体为：
3.3.1 合同签署后支付总金额的30%作为预付款；
3.3.2 设计完成并通过甲方验收后支付设计费用；
3.3.3 施工中期完成后支付总金额的40%；
3.3.4 工程竣工验收合格后支付余下的款项。

3.4 工程变更：如因设计变更、不可抗力等原因需变更工程范围，双方应签署书面协议并相应调整合同金额及施工时间。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任：
4.1.1 甲方如未按时支付工程款，应按照未支付金额的千分之三向乙方支付违约金。
4.1.2 甲方违约导致乙方无法按期施工，乙方有权要求延长工期，并不承担违约责任。

4.2 乙方责任：
4.2.1 乙方如未按约定时间完成施工，每延误一天，按合同总金额的千分之五承担违约金，但违约金不超过合同总金额的10%。
4.2.2 乙方未提供符合国家标准的材料或施工不达标，甲方有权要求乙方重新施工，所产生的费用由乙方承担。

第五条 合同生效及争议解决
5.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工并验收合格后自动终止。
5.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
5.3 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日