甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设投资有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某省某市某区某大道456号
法定代表人：李四

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就某市中心商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 项目地点：某市某区某街道
1.3 建设规模：建筑总面积约为30000平方米，包括但不限于商场、停车场及相关配套设施
1.4 工程造价：依据实际测算，最终合同价为8000万元人民币

第二条 合同文件
本合同包括以下附件，构成合同整体的一部分：
2.1 工程设计图纸及相关技术文件
2.2 工程进度计划
2.3 工程预算及报价单
2.4 项目实施方案
2.5 其他双方协商补充的文件

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照合同约定和施工规范进行施工。
3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，配合乙方办理施工所需的各类审批手续。
3.3 甲方负责提供必要的施工条件，包括水、电、交通等基础设施的保障。
3.4 甲方有权要求乙方对工程进行整改，但不得无故延误工程进度。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准和安全规范组织施工，保证工程的安全和质量。
4.2 乙方应向甲方提交施工进度报告，并配合甲方的监督检查和质检工作。
4.3 乙方应保证施工人员的合法用工，并负责施工现场的安全管理。
4.4 乙方在施工过程中应妥善处理对周边环境的影响，避免扰民现象的发生。

第五条 工程款支付
5.1 工程款支付方式为分期支付。甲方应按照以下节点支付乙方工程款：
5.1.1 签署合同后支付10%，即800万元；
5.1.2 基础工程完成后支付30%，即2400万元；
5.1.3 主要结构完成后支付30%，即2400万元；
5.1.4 工程竣工验收合格后支付30%，即2400万元。
5.2 甲方支付工程款应在10个工作日内完成，如有延期支付，甲方需向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第六条 工期及延期
6.1 工期自合同签署之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为12个月。
6.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期可适当延长。
6.3 乙方因自身原因导致施工延误的，甲方有权按照逾期天数每日扣除合同款的千分之一作为违约金。

第七条 质量标准及验收
7.1 乙方应按照国家和地方有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
7.2 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织竣工验收，乙方应配合甲方进行检验。
7.3 若发现工程存在质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后，及时进行整改，并承担由此产生的相关费用。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行合同约定的义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 乙方如未按期完工，需向甲方支付逾期违约金；甲方如未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期利息。
8.3 任何一方可在对方严重违约的情况下，解除合同，并要求对方赔偿由此产生的损失。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更应以书面形式达成，并经双方签字确认。
9.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并根据实际情况调整合同条款。

第十条 争议解决
10.1 本合同的争议应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议应与本协议具有同等法律效力。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
法定代表人或委托代理人：________ 法定代表人或委托代理人：________
签约日期：______年____月____日 签约日期：______年____月____日