合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方为市区商业综合体施工项目的业主，拥有该项目的合法所有权。
2. 乙方为具有相应资质的施工企业，具备承担该项目施工的能力和条件。
3. 双方经友好协商，就市区商业综合体施工项目承包事宜达成如下协议。

第一条 合同范围
本合同所述的“施工项目”包括但不限于甲方位于__________的商业综合体的整体建筑工程及相关附属设施的施工。

第二条 合同金额
合同总价为人民币（大写）__________元（小写）__________元。具体支付方式依据后附支付条款执行。

第三条 工期
1. 本项目开工日期为合同签署之日起的__________天内。
2. 工程总工期为__________月，从开工之日起计算。
3. 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权适当顺延工期。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
1.2 甲方必须按合同约定及时支付承包款项。
1.3 甲方应提供必要的施工条件和相关资料，确保乙方顺利开展施工。
1.4 甲方负责向有关部门申请必要的施工许可证以及其他相关审批。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的要求和标准进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方应按时提交施工进度报告，并保证按期完成施工任务。
2.3 乙方有权按照合同约定获取承包款项。
2.4 乙方应对进入施工现场的人员进行安全培训，保障施工安全，承担施工过程中一切安全事故的责任。

第五条 变更与解除
1. 甲方如需变更设计或施工内容的，应提前通知乙方，并协商达成书面协议。
2. 如因不可抗力导致工程无法继续的，双方应协商解除合同，不承担违约责任。
3. 若乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应责任。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同金额的_______%作为违约金。
2. 乙方若未按期完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同金额的_______%作为违约金。
3. 双方因违约造成的损失，均应依法负责赔偿，赔偿金额包括直接损失和可预见的间接损失。

第七条 争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成全部付款之日止。
2. 本合同的补充条款和修改协议，均需以书面形式经双方确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：__________
签署地点：__________