合同编号：________

签订地点：________

签订日期：________

甲方（发包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

鉴于甲方需要建设某市中心商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：________
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础、主体结构、屋面工程、装饰装修、机电设备安装及附属设施，具体以施工图纸为准。
4. 合同工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。施工工期为______个月。
5. 合同总造价：经双方协商确认，总造价为人民币（大写）________元；（小写）________元。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，提供必要的建设条件，保障乙方正常施工。
2. 甲方有权对工程施工进行监督和检查，对不符合合同要求的施工行为有权提出整改意见。
3. 甲方须及时为乙方提供相关审图、工程变更等资料，并负责协调与政府、物业等相关方的关系。
4. 甲方应确保施工现场的合法性及相关手续的完整，如未能提供将承担由此造成的损失与责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准及相关法律法规进行施工，并对工程安全负全责。
2. 乙方应配备符合规定的施工人员与设备，确保施工进度与安全。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督与管理。
4. 乙方应负责施工现场的文明施工和环保工作，妥善处理施工过程中产生的废弃物。

四、工程款支付条款
1. 各阶段工程款的支付依据工程进度与验收情况进行，具体分期付款安排如下：
（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的____%；
（2）主体完成后，甲方支付合同总价的____%；
（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的____%；
（4）竣工保修金为合同总价的____%，交工后______个月内支付。
2. 甲方应在收到乙方提交的付款申请后______个工作日内进行审核，并支付相应款项。

五、工程变更与合同解除
1. 若因设计变更、法规变化或不可抗力等原因导致的工程变更，双发应重新协商解决，涉及的费用应另行计算。
2. 任何一方如因违反合同条款影响合同履行，另一方有权要求及时整改，若整改无效或延误过长，守约方可解除合同。
3. 在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时进行协商沟通，合理解决相关事宜。

六、违约责任
1. 任一方未按合同约定履行义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未在约定工期内竣工，每逾期______天，需赔偿甲方因耽误工期而产生的直接损失，按合同总价的_____%计算。
3. 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并根据实际损失要求支付滞纳金，滞纳金按金额的_____%进行计算。
4. 违约方应承担由此产生的一切法律责任，若因违约行为导致诉讼，则应承担诉讼费用。

七、合同生效与其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕、所有款项结清后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同文本
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：________年____月____日