甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设一个城市商业综合体（以下简称“工程”），特此签订本《城市商业综合体建设工程承包合同及相关服务协议》（以下称“本合同”），双方同意遵守以下条款：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________________。
3. 工程建设规模：建筑面积______平方米、共_______层，包括商业区域、停车场、公共设施等。
4. 工程预算总金额：人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程的进展情况进行监督和检验，确认工程的质量和进度是否符合合同要求。
b. 甲方负责及时向乙方提供工程所需的图纸、资料以及相关行政手续，确保乙方能够顺利开展工作。
c. 甲方应按合同约定的进度向乙方支付工程款项。
d. 甲方有权要求乙方在施工期间保持工地的整洁、文明施工，确保安全生产。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在合同约定的范围内获取甲方提供的必要信息、资料及图纸。
b. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求施工，确保工程符合国家和地方的相关法律法规及技术标准。
c. 乙方负责施工现场的安全和环保工作，严格落实安全生产规范，避免发生安全事故。
d. 乙方有权在其施工期间对工程技术方案提出意见和建议，以便于优化设计，提高工程质量。

第三条 合同条款

1. 合同总金额及付款方式：
a. 本合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________。
b. 付款方式如下：
i. 合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。
ii. 工程进展到____%时，甲方支付合同总金额的____%。
iii. 工程竣工后，甲方支付合同总金额的____%。
iv. 工程验收合格后，甲方支付余额。

2. 工程期限：
a. 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
b. 合同约定工期为______日历天。

3. 工程变更：
a. 在施工过程中，若甲方需要对工程进行变更，须提供书面申请，由乙方进行评估，并在双方确认后进行变更。
b. 变更所产生的费用由甲方承担，且需在变更确认后进行结算。

4. 工程验收：
a. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
b. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，工程正式交付使用。
c. 验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间不计入合同工期。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按合同约定按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付延迟付款金额的____%作为违约金。
b. 如因甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担因此造成的直接经济损失。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未按合同约定的施工期限完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
b. 如乙方施工质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方无条件返工，乙方应承担因此产生的费用。

第五条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格完成所有款项结算后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，由双方另行协商解决，达成一致后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4. 本合同适用中华人民共和国法律，因合同引起的争议应提交至甲方所在地人民法院解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年______月______日