甲方（发包方）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的开发单位，现决定将该项目的施工任务委托给乙方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就城市综合体开发项目施工服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体开发项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：__________平方米，包括但不限于购物中心、办公楼及地下停车场等相关配套设施。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应向乙方提供必需的设计图纸、技术资料及相关的审批文件。
2.1.4 甲方有义务及时处理乙方在施工中遇到的与项目相关的各种问题。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按合同约定时间完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2.2.2 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程进度款、材料款及其他相关款项。
2.2.3 乙方应妥善处理施工现场的安全管理、文明施工及环境保护等相关事项。
2.2.4 乙方应承担因自身原因造成的施工延误、质量问题等损失，及时整改问题并返工。

第三条 合同条款
3.1 施工工期：
3.1.1 本项目施工工期为__________个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
3.1.2 若遇自然灾害、政策变更等不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，工期可延长。

3.2 工程款的支付：
3.2.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________，（小写）：¥______________。
3.2.2 工程款的支付方式：按以下节点支付：
3.2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方工程款的30%作为开工款；
3.2.2.2 工程进度达到50%时，支付乙方工程款的40%；
3.2.2.3 工程竣工验收合格后，支付乙方剩余的30%。
3.2.3 工程款应在规定的支付节点后10个工作日内支付完毕。

3.3 施工要求及技术规范：
3.3.1 乙方在施工过程中，需严格按照经甲方确认的施工图纸及设计方案进行施工，确保工程质量。
3.3.2 乙方应遵循相关法律法规及施工技术规范，确保施工安全、环保，避免因施工引起的各种事故、纠纷。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。
4.1.2 若甲方未能及时提供施工所需的必要资料，导致乙方工期延误，甲方需延长相应的工期并承担因此产生的合理费用。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付相应工程款的5%作为违约金。
4.2.2 若因乙方施工质量无法达标，需负责整改并承担因整改所产生的全部费用。如未能按时整改，甲方有权委托第三方进行整改，其费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，须征得对方书面同意。
5.2 在出现不可抗力、政策调整等情况下，任一方可提出解除合同，需提前30天书面通知对方。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本各一份，具有同等法律效力。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同正本为两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日