合同编号：________

甲方（发包方）：__________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：__________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：____________________

鉴于：

甲方拟在_________市建设一座城市商业综合体，项目名称为___________，项目地点为__________________。乙方为具备相应资质及经验的承包单位，愿意承担本项目的设计、施工及后期维护服务。现甲、乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，订立本合同，具体条款如下：

第一条 定义

1.1 在本合同中，"项目"指的是城市商业综合体建设工程，包括但不限于设计、施工、及后期维护服务的总体内容。
1.2 "合同金额"指按照本合同约定的，甲方应支付给乙方的全部费用。
1.3 "竣工验收"指工程项目达到设计要求，经甲方和乙方共同验收，符合交付使用标准的过程。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权对本项目的设计、施工及后期维护进行监督和检查。
(2) 甲方应按合同约定的时间和方式支付合同金额。
(3) 甲方应向乙方提供必须的项目资料及相关支持，确保项目顺利进行。
(4) 甲方应在乙方提交的设计方案或施工方案后一周内进行审阅与确认。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据合同约定获取合同金额。
(2) 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成项目设计、施工及后期维护服务。
(3) 乙方应负责统筹项目人员、材料的管理与服务，保证工程质量和进度。
(4) 乙方应确保其在项目实施中的合法性，承担因其责任所产生的相关费用与风险。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式：
(1) 本合同总金额为________元（人民币），其中设计费________元，施工费________元，维持维护费________元。
(2) 甲方应按阶段对乙方的费用进行支付，具体支付节点如下：
- 合同签订后支付总金额的30%作为设计接款；
- 施工阶段中期（项目进度达到50%时）支付总金额的40%；
- 项目竣工验收后支付剩余30%。

3.2 工程进度：
(1) 乙方应在合同签订后______天内提交项目进度计划，得到甲方确认后实施。
(2) 项目总工期为______天，具体开工日期为_________。

3.3 设计与施工质量标准：
(1) 乙方应按照国家及地方的建设法规、规范进行设计和施工，确保工程质量符合相关标准。
(2) 甲方有权聘请第三方进行质量检测，监测合格后支付相关费用。

3.4 后期维护服务：
(1) 乙方应在工程竣工后提供______年的后期维护服务，维护的范围包括设施维修、防护及应急处理等。
(2) 乙方在维护期间应建立完善的服务档案，及时处理甲方提出的维护需求。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约：
(1) 若甲方未按合同约定及时支付合同金额，需向乙方支付逾期金额的每日万分之五的违约金。
(2) 若甲方未按时提供必要的项目资料，导致乙方工期延误，甲方需承担相应的工期延误责任。

4.2 乙方违约：
(1) 若乙方未按照合同约定的质量标准及期限完成项目，需向甲方支付逾期金额的每日万分之五的违约金。
(2) 若乙方因自身原因导致合同解除，需赔偿甲方因此产生的所有损失。

第五条 合同的生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方均应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。
5.2 本合同如需变更，应由双方协商一致并形成书面补充协议。
5.3 如果出现不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决方案。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商制定补充条款。

甲方：_________________
（盖章）
法定代表人：_________________
日期：______年____月____日

乙方：_________________
（盖章）
法定代表人：_________________
日期：______年____月____日