甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方计划在__________________地区建设一栋公寓楼，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着平等自愿的原则，就公寓楼的建设、基础设施、装修及园林景观服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括但不限于公寓楼的基础设施建设、内部装修及园林景观的设计和施工。
1.2 具体建设内容与标准以合同附件中列出的工程量清单为准。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方提供施工进度报告。
2.1.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方有权对工程质量进行验收，若发现不合格项目，有权要求乙方进行返工或整改。
2.1.4 甲方应及时向乙方提供所需的施工条件及资料，包括设计图纸、地基土质报告及相关政策法规。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成建设任务。
2.2.2 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
2.2.3 乙方应保证施工现场的安全、环保，符合国家及地方的相关法规。
2.2.4 乙方应配合甲方进行工程验收，并根据甲方的合理要求进行整改。

第三条 合同条款
3.1 工期
3.1.1 工程开工日期为________________，完工日期为________________。
3.1.2 在特殊情况下，如不可抗力影响工期，乙方应及时书面通知甲方，并及时采取措施减少损失。

3.2 付款条款
3.2.1 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
1. 首付款：合同签署后，甲方支付合同总金额的______%。
2. 中期款：按工程进度，乙方提交申请后，甲方在________工作日内支付______%。
3. 验收款：项目完工并经过甲方验收合格后支付______%。
3.2.2 付款应通过银行转账或其他双方确认的方式进行。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应严格按照国家或行业标准进行施工，确保所建工程达到合同约定的质量标准。
3.3.2 甲方有权进行质量检查，若发现施工质量问题，乙方应在____天内进行整改。

3.4 变更条款
3.4.1 如甲方需对工程内容进行变更，需提前____天书面通知乙方。
3.4.2 变更事项包括但不限于设计变更、施工材料变化。变更协商时双方应签署书面协议。

第四条 违约责任
4.1 任何一方若未按照合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方支付合同总金额______的违约金。
4.2 若乙方因自身原因未能在约定期限内完成工程，甲方有权解除合同，并保留追究其违约责任的权利。
4.3 建设过程中，若因乙方未采取合理安全措施导致人员或设备受损，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，如有特殊约定，应在合同中明确注明。
5.2 合同的任何修改、补充均需双方书面确认方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
6.2 如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同一式______份，甲方与乙方各持______份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：___________________
日期：__________________________

乙方（签字）：___________________
日期：__________________________