甲方（发包方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：____________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：____________________
联系方式：________________________

鉴于甲方需要在城市新区内建设商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，就该建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市新区商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_____________________________。
1.3 工程规模：建设建筑面积为_____________平方米，包含商业区、停车场、公共设施等。
1.4 工程造价：按照双方商定的、具有法律效力的工程预算进行结算。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。
2.1.2 甲方应及时向乙方支付工程款，提供必要的施工条件和协助。
2.1.3 甲方有责任对乙方施工人员的安全及健康进行监督和指导。
2.1.4 甲方不可随意更改或解除合同，需提前通知并协商。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的协助及支付工程款项。
2.2.2 乙方应按照设计图纸、技术规范及法律法规的要求进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应做好施工现场的安全管理，保证施工过程中的安全和文明施工。
2.2.4 乙方需对施工人员进行培训，确保其具备必要的安全意识与技能。

第三条 合同条款
3.1 工期：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
3.2 工程款项：
3.2.1 合同总价为________________元。
3.2.2 付款方式为：
- 第一期款项（预付款）：合同签署后____日内支付总工程款的____%。
- 第二期款项（工程进度款）：在工程进度达到____%时支付总工程款的____%。
- 第三期款项（竣工款）：工程竣工并验收合格后____日内支付剩余总工程款。
3.3 变更条款：因设计变更、工期调整等原因导致工程量变化的，甲方应与乙方协商并签署变更通知，明确变更内容及费用。
3.4 质量标准：工程应达到国家及地方相关建设工程质量标准，并通过竣工验收。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权向甲方追索逾期付款及逾期利息，利息按照人民银行同期贷款利率计算。
4.2 若乙方未按照合同约定的质量、进度要求完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，整改所需费用由乙方承担。
4.3 任何一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方，若解除合同一方没有正当理由，需向另一方赔偿相应损失。
4.4 由于不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商，另行约定解决方案。

第五条 合同生效与争议解决
5.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
5.2 本合同的解释及争议的解决：
5.2.1 双方因本合同的履行产生的争议，应友好协商解决；
5.2.2 若协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同内容如需修改或补充，必须以书面形式经双方签署后方可生效。

甲方（签章）：_______________
代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：_______________
代表人（签字）：_____________
日期：____年__月__日