合同编号：_____________

甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就城市商业综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米，包括____________________________。
1.4 施工期限：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查，要求乙方提供相关的施工进度报告及材料。
2.1.2 甲方应按约定及时支付承包款，支持乙方顺利进行施工。
2.1.3 甲方负责提供施工所需的图纸和相关资料，确保其完整、准确和有效。
2.1.4 甲方应配合乙方进行施工，及时解决施工中遇到的相关问题。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的工期和预算进行施工，并有权获得约定的承包款项。
2.2.2 乙方应按照国家和地方的施工标准、规范以及合同约定的要求，保证施工质量。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并配合甲方进行现场检查。
2.2.4 乙方负责支付施工过程中产生的所有费用，包括人工费、材料费、机械费等。

第三条 合同条款
3.1 承包方式：本工程采用__________________________________________________（包工包料、清包工等）承包方式。
3.2 施工工期：乙方应在______________天内完成所有工程施工，并保证按时交付。
3.3 施工质量：乙方应确保工程质量满足国家及地方标准，确保质量达到_____________标准。
3.4 工程变更：如因甲方原因，需要对原设计进行变更，应签署书面变更协议，未签字前，乙方不得进行变更施工。

3.5 付款方式：
3.5.1 甲方应按如下进度向乙方支付承包款：
1）开工前支付合同总额的____%；
2）工程过半后支付合同总额的____%；
3）工程竣工后，经过甲方验收合格后支付剩余款项。
3.5.2 付款应在乙方提出书面申请并提供相关发票后___个工作日内完成。

3.6 竣工验收：
3.6.1 乙方应在工程完成后，通知甲方进行竣工验收。
3.6.2 甲方应在接到通知后___天内组织验收，验收合格后应向乙方出具验收合格证明。
3.6.3 验收过程中如发现问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改不合格的部分，甲方有权拒付相应款项。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任：
4.1.1 若甲方未按合同约定及时支付承包款，应向乙方支付逾期款项____%的违约金。
4.1.2 因甲方原因导致工程无法按时完成，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

4.2 乙方的违约责任：
4.2.1 若乙方未按合同规定的工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。
4.2.2 乙方如未能保证施工质量，需负责返工和因质量问题造成的一切损失。

第五条 合同的变更与终止
5.1 本合同经双方协商一致，可以进行变更，变更内容须以书面形式确认。
5.2 一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，解除后双方应进行结算。
5.3 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决。

第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。
6.2 若协商无法达成一致，可以向_____________人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

甲方（签章）：______________________
代表人：__________________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（签章）：______________________
代表人：__________________________

日期：_______年_____月_____日