合同编号：___________

甲方（发包方）：_________
地址：____________________
法定代表人：______________

乙方（承包方）：_________
地址：____________________
法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市中心商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：山城市中心区域，具体地址为______________________。
1.3 工程内容：包括但不限于商业办公楼、购物中心、停车场、公共设施等的建设。
1.4 工程规模：总建筑面积约____________平方米，其中商业用房约________平方米，地下停车场约________平方米。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：本项目承包金额为人民币（大写）_______________。
2.2 支付方式：
a) 甲方应在合同签订后______日内支付合同价款的______%作为预付款。
b) 工程进度款按照合同总金额的________%在每阶段完成时支付，具体阶段支付时间由双方另行约定。
c) 工程完工后，甲方应在______日内支付剩余______%工程款，待竣工验收合格后支付保留款______%。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应当确保乙方在约定的工期内顺利开展施工，并提供必要的施工条件。
3.2 甲方有权对工程的实际进展和施工质量进行监督检查。
3.3 甲方应及时支付承包款项，确保乙方正常施工。
3.4 甲方应向乙方提供与项目建设相关的资料、文件及其他必要的支持。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按约定的技术标准、质量要求和工期完成工程。
4.2 乙方应使用符合国家相关标准的材料及设备，如有特殊材料使用需经甲方书面同意。
4.3 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证工程顺利进行。
4.4 乙方承诺在施工过程中，严格遵守国家及地方的安全生产规章制度，确保施工安全。

第五条 工程进度及质量
5.1 乙方应按 agreed 工期执行项目，如因不可抗力等原因影响工期，应及时书面通知甲方。
5.2 工程质量应符合国家和地方相关建筑工程施工质量标准和规范，并经甲方及相关部门验收合格。
5.3 若甲方认为质量未达标，有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同条款，均应承担违约责任。
6.2 若甲方未按时支付承包款项，应支付逾期款项_______的违约金。
6.3 若乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，需向甲方支付合同金额_____的违约金。
6.4 违约方应赔偿守约方因此所受到的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 不可抗力
7.1 任何一方因不可抗力导致无法或延迟履行合同，均不视为违约。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变更等。
7.3 受不可抗力影响的方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同如需变更，需双方书面协商一致后签署补充协议。
8.2 双方均可在以下情况下解除合同：
a) 双方协商一致。
b) 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
c) 因不可抗力导致合同无法履行。

第九条 争议解决
9.1 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方法定代表人（或其授权代表）签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：__________
签署日期：______年____月____日