甲方：_____________________ （建设单位）

地址：__________________________________________________

法定代表人：_____________________ 电话：_________________

乙方：_____________________ （承包单位）

地址：__________________________________________________

法定代表人：_____________________ 电话：_________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业广场建设项目的业主，拥有该项目的合法建设权利。

2. 乙方具有从事本项目施工所需的资质和能力，愿意承接该项目的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业广场建设项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的“工程”是指位于_____________________ 的城市商业广场建设项目，包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程及相关配套设施的施工。
1.2 工程的施工范围、标准、时间及其他要求详见附录《工程范围及技术要求》。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 本合同总价为人民币______________（大写：___________________），该价格包含所有与工程相关的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税款等。
2.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
b) 工程进度50%时，甲方应支付合同总价的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。

第三条 施工期限
3.1 工程施工期限为_______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在延误发生后___日内书面通知甲方，双方应友好协商确定工期顺延。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同款项，及时获取所需的施工场地、资料和配合。
4.2 乙方应按照国家相关法律法规和工程技术规范进行施工，确保工程质量及安全，杜绝安全隐患。
4.3 乙方应及时向甲方提供工程进度报告，并配合甲方进行各项验收。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的施工质量、安全状况、进度等进行监督、检查，并要求乙方改正不符合合同要求的行为。
5.2 甲方应按约定支付工程款并提供必要的施工条件和配合。
5.3 甲方应向乙方提供与施工相关的设计图纸、技术文件和必要的许可证等。

第六条 质量要求及验收
6.1 乙方应确保施工质量符合国家标准、行业标准及甲方要求。
6.2 工程竣工后，双方应进行验收，甲方在收到乙方竣工报告后___日内组织验收，如发现不合格项，乙方应在规定时间内进行整改并再次申请验收。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未能按照合同规定的时间完成工程，乙方应承担因延误造成的直接损失，赔偿甲方的相关费用。
7.2 如甲方未能按期支付合同款项，应按照未支付金额的___%向乙方支付违约金。
7.3 任何一方违反本合同的任何条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的无法履行或延迟履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并采取补救措施，双方可以根据实际情况协商处理。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同内容如需变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。
9.2 在工程进行的情况下，如遇到法律政策变化或甲方重大决策导致项目停止，双方可以协商解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签章）：_________________ 日期：______________

乙方（签章）：_________________ 日期：______________