合同编号：____________

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设项目的设计、施工与竣工服务等事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________________________。
1.3 项目规模：建筑总面积____________平方米，包括商铺、停车场、公共设施等。
1.4 合同总金额：人民币________________（大写：________________）。

第二条 合同内容
2.1 乙方负责本项目的设计、施工及竣工服务，具体包括但不限于：
(1) 项目的初步设计、施工图设计及施工现场管理；
(2) 现场施工、质量控制及安全管理；
(3) 项目竣工验收及后期服务。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查；
(2) 及时提供乙方所需的有关资料及批准事项；
(3) 按约定支付合同款项；
(4) 确保施工现场的合法性，负责相关审批手续。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 按照合同约定的设计规范、标准和进度进行施工；
(2) 及时向甲方报告施工进度和可能存在的问题；
(3) 确保项目质量，符合国家及行业标准；
(4) 在竣工后配合甲方进行验收及质量检查。

第四条 设计与施工进度
4.1 乙方应在合同生效后______天内提交初步设计方案，经甲方审核批准后，进入施工阶段。
4.2 施工工期为______个月，自_______年____月____日开始，至_______年____月____日完成。
4.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第五条 合同款项及支付方式
5.1 合同总金额为人民币________________元（大写：________________）。
5.2 甲方应按照下列方式向乙方支付合同款项：
(1) 签署合同后，预付款：______%。
(2) 施工进度中期付款：______%。
(3) 竣工验收合格后支付尾款：______%。
5.3 乙方应提供合法有效的发票及付款凭证，甲方应按照协议及时支付款项。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。
6.2 如乙方未按约定的时间完成设计或施工，需向甲方支付违约金，违约金为每日______元，累计不超过合同总金额的______%。
6.3 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的变更和解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
代表人签字：_______________________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：______________________
代表人签字：_______________________
日期：_______年____月____日