甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设工程的投资方，并有能力为该项目提供必要的资金和资源；
2. 乙方为具有承包城市商业综合体建设工程资质的单位，具备完成项目施工及相关服务的专业能力；
3. 双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包及相关服务事项达成如下协议。

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的工程为位于____________________的城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程内容包括但不限于：土建工程、机电工程、室内装饰、景观工程、设备安装、消防系统等，具体内容以甲方提供的设计图纸及相关技术文件为准。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 本合同的总承包价为人民币（大写）：____________________。
2.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付款项：
（1）合同签订后五日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后，甲方支付合同总价的30%；
（3）主体工程完成后，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
（5）保修期结束后，甲方支付剩余的10%。
2.3 所有款项应在甲方指定的银行账户中转账，具体银行账户信息以书面形式确认。

第三条 工期和交付
3.1 工程的开工日期为______________，完工日期为______________。
3.2 乙方应按时、保质完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.3 工程完工后，乙方应提交竣工报告和相关资料，经甲方确认后，甲方方可支付相应款项。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权监督和检验乙方工程的实施过程，要求乙方提供相关工程进度和质量的报告。
4.2 甲方应按时支付合同约定的款项，提供必要的施工场地和相关资源。
4.3 甲方应及时处理乙方在施工过程中遇到的问题，并提供必要的技术支持和方案调整。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照合同约定获取承包款项，并对工程实施过程中的设计、材料及施工方法享有一定的自主权。
5.2 乙方应依据国家相关法律、法规及行业标准，确保工程质量达到规定要求，确保施工安全。
5.3 乙方应按合同约定的时间节点完成工作，并及时向甲方报告工程进展情况及可能影响工期和质量的问题。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照合同约定的时间支付款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付款项的千分之五每天。
6.2 如乙方未按期完工，需向甲方支付违约金，违约金为未完工金额的千分之五每天。
6.3 任何一方未能履行合同条款，致使合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更、补充或修改均应经过双方书面确认。
7.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，并根据实际情况合理调整合同履行期限或相关条款。

第八条 争议解决
8.1 本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 其它约定
9.1 本合同及附件构成双方的完整协议，任何条款的无效不影响其他条款的效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 双方在签署本合同后，应分类保存相关的合同文本及实施过程中的所有文件和记录，以保障各自的权利与义务。

甲方（签字）：_________________ 日期：______________
乙方（签字）：_________________ 日期：______________