甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于：
甲方为市中心商业综合体建设项目的投资人，负责本项目的整体规划、设计和管理工作；
乙方具备承接建筑工程的资质及能力，愿意承接该项目的建设工作。

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：市中心商业综合体建设项目
2. 项目地址：_____________________
3. 项目总投资：人民币__________元
4. 项目建设规模：总建筑面积__________平方米，具体包括商场、影院、办公区、停车场等功能区域。

第二条 合同范围
乙方负责本项目的土建工程、基础设施的建设、室内外装修、机电设备安装及相关配套设施的施工，具体工作内容详见附件《项目施工任务清单》。

第三条 工期
1. 工期总日历天数：自合同签署之日起至____年____月____日止。
2. 乙方应按照甲方提供的详细施工进度计划安排施工，确保按期完成。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应在事后五日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第四条 质量要求
1. 乙方承诺按国家及地方现行强制性标准、高品质的施工要求进行施工，确保工程质量达到或超过行业标准。
2. 甲方有权委托第三方进行质量监督，乙方须提供必要的配合和支持。
3. 任何由于乙方原因造成的质量问题，乙方需在规定时间内负责整改，若整改不合格，甲方可追究乙方的违约责任。

第五条 费用及付款方式
1. 本合同总承包价格为人民币____________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）施工至总工程量的50%时，甲方支付剩余总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余40%；
3. 甲方应在收到乙方支付请求后的十日内进行付款，逾期支付的，甲方需按未付款金额的每日万分之五支付违约金。

第六条 双方权利与义务
甲方权利与义务：
1. 有权监督施工进度和工程质量，要求乙方提供相关施工资料；
2. 有权在合同约定的范围内作出变更，及时告知乙方；
3. 有责任按约定时间支付承包费用；
4. 负责提供必要的施工条件，并协助乙方解决影响施工的问题。

乙方权利与义务：
1. 有权向甲方索取相关资料、技术支持及建筑设计方案；
2. 有权在合同约定的范围内对施工方案进行自主调整，需提前告知甲方；
3. 有责任按照施工图纸和约定的工期完成工程，确保质量；
4. 负责施工现场的文明施工，保障工地的安全和清洁，避免对周围环境的影响。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付承包款，逾期超过十日的，乙方有权停工并要求甲方支付每日万分之五的违约金；
2. 若乙方未能按期完成工程，逾期超过十日的，需向甲方支付合同总价的5%作为违约金；
3. 任何一方因故意或重大过失造成合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致后，以书面形式确认，方为有效；
2. 合同解除需依法依约进行。若一方有重大违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 适用法律及争议解决
1. 本合同的成立、执行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商未果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，副本同样有效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日