甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就城市综合体建设工程（包含土建、机电及装饰工程）的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程及装饰工程。具体内容详见工程施工图纸。
4. 工程造价：工程总造价为人民币_________元（大写：_________）。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权对工程进度、质量等进行监督和验收。
b) 甲方需根据合同约定及时支付工程款项。
c) 甲方应如实提供项目相关资料，配合乙方的工程实施。
d) 甲方需按照约定的验收标准和时间及时完成验收工作。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权获得甲方依法支付的工程款。
b) 乙方应按合同约定施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
c) 乙方应提供合格的施工材料，并承担因材料问题造成的全部后果。
d) 乙方需对施工现场的安全和环保负责，防止一切事故的发生。

三、合同条款
1. 工期
a) 本工程自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。
b) 工期可能因不可抗力因素等情况进行适当延长，乙方应及时书面通知甲方。

2. 付款方式
a) 甲方应按以下阶段支付工程款：
i) 合同签订后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
ii) 工程进度达到50%时，支付总造价的30%；
iii) 工程竣工验收合格后，支付总造价的40%。
b) 付款应在乙方提交符合标准的发票后5个工作日内完成。

3. 质量标准
a) 本工程应严格按照国家建设工程质量标准及相关规范施工。
b) 乙方需在施工过程中接受甲方和监理单位对质量的监督，不得拒绝检查或隐瞒不良情况。

4. 工程变更
a) 工程中如需变更，需经双方协商一致，并按变更内容重新签订补充协议。
b) 工程变更导致造价变动的，甲方应根据变更情况与乙方协商后调整支付金额。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
a) 若甲方未按约定支付工程款，需支付未付款项5%的违约金。
b) 若甲方影响工期且未及时解决，需承担因工期延误造成的损失。

2. 乙方违约责任
a) 若乙方未能按时完成工程，需支付逾期部分总造价1%的违约金。
b) 若乙方工程质量不达标，必须无条件返工，并承担由此而导致的所有损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行协商解决，如产生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 合同执行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则依法向法院提起诉讼。
3. 双方对此合同的具体条款经过认真研究、逐条确认，充分理解并自愿遵守。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签字日期：___年___月___日