协议编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（委托方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务及相关服务内容，以确保项目的顺利实施和双方的合法权益。

第二条 工程概述

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程范围：包括但不限于商业设施、办公区域、停车场及相关配套设施的建设，具体内容详见工程施工图及设备清单。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元，（小写）___________元。
2. 付款方式如下：
a. 签订合同后，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款；
b. 工程完成50%时，甲方支付工程款的30%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余40%的工程款；
d. 甲方应在收到乙方提交的付款申请后10个工作日内支付款项。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
a. 按照约定及时支付工程款；
b. 提供必要的施工条件和场地，如水、电、道路等；
c. 有权对施工进度和质量进行监督与检查；
d. 在工程实施过程中，如有变更，应及时通知乙方并确认其意见。

2. 乙方权利与义务：
a. 负责项目的具体施工和管理，确保工程质量符合设计要求及行业标准；
b. 定期向甲方汇报工程进度，提交施工进度报告；
c. 负责施工现场安全管理，确保施工过程中的安全生产；
d. 按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延。

第五条 工期

1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 乙方因自身原因未能按期完工的，应承担由此产生的违约责任。因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并在条件允许的情况下，延长工期。

第六条 质量标准

1. 土建及装饰工程质量应符合国家及地方工程施工质量相关标准。
2. 竣工验收前，乙方应进行自检，确保工程质量并及时整改存在的缺陷。

第七条违约责任

1. 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日逾期款项的0.5%。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为合同总金额的5%至10%。
3. 任一方如因违约情况给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如需变更、解除合同，需签署书面协议。
2. 任一方提出解除合同的，应提前30天书面通知另一方，并同意解除的书面协议方为有效。

第九条 保密条款

无论本合同因任何原因终止，双方都应对合同内容及在履行过程中获知的商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 其他约定

1. 本合同的附件及工程设计、图纸、预算等文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日