甲方（发包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

乙方（承包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方的建设需求和乙方的施工能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就某商业综合体建筑工程的施工承包事项达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：某商业综合体建筑工程。
2. 工程地点：_______________。
3. 工程范围：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工及验收合格后，甲方支付合同总金额的30%；
（4）甲方应在收到乙方的付款申请及相关单据后的10个工作日内完成付款。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）应按约定时间支付合同款项；
（3）应为乙方提供必要的施工条件和支持，包括相关许可、证照等；
（4）因甲方原因造成的工程延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得报酬；
（2）负责工程的施工及管理，保证工程质量和施工安全；
（3）应按照甲方的施工安排，合理安排施工进度，按时完成工程；
（4）如发现影响工程质量或安全的隐患，应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决；
（5）应遵守国家法律法规及相关行业规范。

四、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家现行的工程施工质量标准进行施工，并保证工程质量符合设计及合同约定。
2. 工程竣工后，甲方应在15个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认工程完工。

五、违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付款项，需支付未付款项的千分之五作为违约金，并承担由此产生的其他经济损失。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需支付合同总金额千分之十的违约金，并补偿因工期延误给甲方造成的损失。
3. 任何一方违反合同约定，导致合同未能履行或部分履行，均需承担相应的违约责任，并赔偿对方由此产生的损失。

六、不可抗力

1. 因不可抗力导致合同无法履行的，相关方应及时通知对方，并提供证明文件。双方应协商解决，因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
2. 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免的客观情况。

七、合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须提前30日书面通知对方，并经双方协商一致签订书面变更协议。
2. 如一方存在严重违约行为，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签署及解释适用中华人民共和国法律。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同涉及的所有通知、文件及其他沟通，均应采用书面形式，通过专业邮件或传真发送。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________

乙方（签字）：_______________ 日期：_______________

（合同盖章处）