甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就城市综合体建设项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

一、合同背景
甲方拟在_____________市建设一座综合体项目，乙方具备相关资质与能力，愿意承担该项目的总承包责任，具体包括设计、施工与验收服务。

二、合同范围
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：_____________市_____________区_____________路。
3. 项目规模：建筑总面积约_____________平方米，包括但不限于商业、办公及配套设施等。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权要求乙方按合同约定的时间、质量和标准完成项目。
1.2 应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息，负责协调各方关系，保证施工进度。
1.3 应按照合同约定，及时支付工程款项，并根据进度和验收情况对乙方进行结算。
1.4 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督检查，但不得干预乙方的独立决策。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应依据合同约定完成项目设计、施工和验收，确保符合国家及地方的相关法律法规。
2.2 乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交设计方案、施工计划和工程进度报告。
2.3 乙方应对施工现场的安全和环保负责，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
2.4 对于因乙方原因造成的项目延误，乙方应自行承担相应的责任，并采取措施迅速反应。

四、合同条款
1. 合同价格与支付方式：
1.1 本项目合同总价为人民币_____________元（大写：_____________元），该价格包括但不限于设计费、施工费、验收费及相关税费。
1.2 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
1.2.1 预付定金：合同签订后__个工作日内支付总价的__%。
1.2.2 设计费用：设计方案通过后__个工作日内支付__%。
1.2.3 工程施工款：按施工进度支付至累计__%。
1.2.4 验收合格后支付尾款__%。

2. 施工管理：
2.1 乙方须在合同生效后__个工作日内提交详细施工计划，经甲方审核通过后实施。
2.2 乙方应安排专人负责项目施工期间的现场管理，定期向甲方汇报工程进度及存在的问题。
2.3 甲方有权对施工现场进行不定期检查，乙方应提供相应配合。

3. 验收标准和程序：
3.1 项目竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请，并提供相关验收资料。
3.2 验收工作由甲方组织，并应在收到申请后__个工作日内进行现场检查与验收。
3.3 若验收不合格，乙方应在__个工作日内提出整改方案并重新组织验收。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付款项，应按照未支付款项的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量完成项目，甲方有权要求乙方支付合同价格__%的违约金，且甲方有权要求乙方承担因延误造成的损失。
3. 本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意，并对已产生的费用及损失进行结算。

六、不可抗力
1. 如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致一方无法履行合同，受影响的一方应及时通知另一方，并在__个工作日内提供相关证明。
2. 不可抗力不用于约束合同履行期限，但双方应协商调整项目进度及相关费用。

七、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定，合同有效期为__年。
2. 双方应妥善保留合同原件，任何一方需对外提供合同证明时，另一方应予以配合。

八、争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向___________________（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日