甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包单位）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设工程的总承包（包括设计、施工及后期维护）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：____________________________
1.3 工程内容：包括但不限于项目的总体规划设计、建筑设计、设备及材料采购、施工、调试、后期维护等。
1.4 预期工程竣工日期：________年____月____日。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程的设计方案、施工进度及质量进行监督与检查。
2.2 甲方需按合同约定，及时向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应当在约定时间内提供所需的方案、图纸及其他必要资料，积极配合乙方的工作。
2.4 甲方应当向乙方提供施工现场的必要条件，并负责协调与本工程相关的外部管线、设施的移交工作。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，并在合同中规定的时间内完成相应的工作。
3.2 乙方应当按照国家和地方的法律法规、行业标准及甲方的要求进行设计、施工，并对工程质量负责。
3.3 乙方需要定期向甲方报告工程进展情况，并在甲方要求时提供相关资料及图纸。
3.4 乙方应对工程中使用的材料、设备的质量及性能负责，确保符合双方约定及相关法律法规要求。

第四条 合同价格与付款方式
4.1 本合同总价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥________________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 签署本合同后，甲方支付总价的30%作为预付款。
4.2.2 乙方完成设计方案并获得甲方确认后，甲方支付总价的20%作为设计款。
4.2.3 工程完工并通过验收后，甲方支付总价的40%作为施工款。
4.2.4 工程交付后一年内，甲方支付总价的10%作为后期维护款。

第五条 设计与施工管理
5.1 乙方在设计过程中，应充分考虑甲方的需求及国家相关标准，确保设计方案的合理性与可行性。
5.2 所有设计图纸在实施前必须提交甲方审批，未经甲方同意不得擅自更改。
5.3 施工过程中，乙方需配备合格的人员及设备，确保施工质量与安全，定期向甲方报告施工进度。

第六条 项目的验收
6.1 工程竣工后，乙方应当申请竣工验收，甲方应在接到申请后___个工作日内组织验收。
6.2 验收合格后，甲方应签署工程验收合格书，否则甲方有权要求乙方进行整改。
6.3 若因乙方原因造成工程不合格，乙方应负责相关整改工作，所有费用由乙方承担。

第七条 保修与后期维护
7.1 乙方对工程的质量保证期为___年，自竣工验收合格之日起计算。
7.2 在质量保证期内，如因乙方原因造成的质量问题，乙方需在接到甲方通知后___个工作日内进行修复，费用由乙方承担。
7.3 保修期满后，如甲方需继续维护，双方另行商议维护费用及具体内容。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按时支付合同款项，需向乙方支付延期付款总金额____%的违约金。
8.2 若乙方未按合同约定进行设计或施工，导致工期延误或质量问题，需承担相应的违约责任，支付甲方总合同金额____%的违约金。
8.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，免责期限视不可抗力情况而定。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同在履行过程中，如有任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，并达成书面协议。
9.2 如因不可抗力或其他原因导致无法履行合同时，任何一方可书面通知对方，解除合同。
9.3 在合同解除的情况下，双方应按照实际完成的工作量进行结算。

第十条 争议解决
10.1 本合同的争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至各项义务履行完毕后终止。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日