本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（建设单位）：____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包单位）：____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

鉴于甲方因建设城市综合体工程（以下简称“工程”）需要，特与乙方达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 项目概述
1.1 工程名称：_______________________________
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程规模及性质：包括商业设施、住宅区、公共配套设施等，具体以后续设计文件为准。
1.4 本协议适用于该工程的规划、设计、施工及相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间进行工程施工。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供所需的设计资料、施工图纸及相关技术支持。
2.1.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并提出合理的要求。
2.1.4 甲方应按约定的付款条件向乙方支付工程款。
2.1.5 甲方有权在工程验收合格后要求乙方移交建设工程。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、质量和标准进行工程施工，并保证施工现场的安全。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及支持信息。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，并配合甲方进行监督检查。
2.2.4 乙方应在工程竣工后，协助甲方进行工程验收，并承担工程保修责任。
2.2.5 乙方应负责按相关法律法规办理工程施工所需的各项许可证及审批手续。

第三条 合同条款
3.1 合同总价及支付方式：
3.1.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________，具体费用明细在后续的工程量清单中列明。
3.1.2 支付方式：甲方应根据工程进度、验收结果，按以下约定支付乙方工程款：
（1）预付款：签订合同后，甲方支付总价的___%。
（2）中期款：工程进度达到___%时，甲方支付总价的___%。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.2 工程变更与调整：
3.2.1 任何一方提出的工程变更请求都必须以书面形式提交，并经双方确认。
3.2.2 变更所导致的费用及工期调整，应经过双方协商后另行签署补充协议。

3.3 工期约定：
3.3.1 工程计划开工日期为___年___月___日，计划竣工日期为___年___月___日。
3.3.2 乙方应按照约定工期完成工程，若因不可抗力因素需延长工期，应及时通知甲方，并提供相关证明。
3.3.3 若乙方未能按时完成工程，需承担以下责任：
（1）每逾期一天，按总价的___%支付违约金；
（2）如逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未能按约定时间支付工程款，需支付乙方实际应付款的___%作为迟延付款违约金。
4.1.2 甲方未能提供必要支持，导致工程延误，乙方有权要求延长工期，且甲方需承担因延误带来的全部费用。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未能按照合同约定的标准和进度施工，需承担由此导致的直接经济损失。
4.2.2 乙方未按规定时间完成工程，需支付甲方已支付工程款的___%作为违约金。

第五条 合同生效与其他条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定，合同有效期至工程竣工验收合格并完成相关付款后终止。
5.2 本合同的任何更改或补充，均需经过双方书面确认。
5.3 本合同适用中华人民共和国法律，因合同产生的争议应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.4 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.5 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：___年___月___日