合同编号：______________

签订日期：______年__月__日

甲方（委托方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市中心商业综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：________________________________________。

1.3 项目内容：本合同涉及设计、施工及后期维护服务，包括但不限于以下内容：
- 项目总体设计、施工图纸设计；
- 建筑施工及相关配套设施的施工；
- 项目的竣工验收及后期运维服务。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量及成本完成设计和施工工作。
- 甲方应在合同签署后，按约定时限支付合同款项。
- 甲方有责任提供项目所需的场地及相关的前期在建条件，并确保其合法性。
- 甲方应当承担因其失误或延迟导致的项目变更费用。

2.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权依合同约定获得项目设计、施工及维护费用。
- 乙方应按照甲方提出的要求，及时提供设计方案和施工计划，确保项目按时完工。
- 乙方必须对施工过程中的安全、质量等进行有效管理，确保项目符合相关法律法规及行业标准。
- 乙方应妥善保存甲方提供的资料和文件，未经甲方同意不得擅自向外泄露。

第三条 合同条款

3.1 合同总金额：双方约定本合同金额为人民币________元（¥________），具体支付方式如下：
- 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
- 乙方在完成设计阶段后，甲方支付设计费用的70%；
- 施工阶段完成50%后，甲方支付总施工款的40%；
- 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.2 工期约定：
- 设计工期为______天，自合同生效之日起计算；
- 施工工期为______天，自甲方确认设计方案并满足施工条件之日起计算；
- 后期维护服务期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

3.3 质量标准：
- 乙方应对施工和设计成果提供相应的质量保证，符合国家及地方现行建筑工程质量标准。甲方在项目验收时有权提出整改要求。

3.4 变更条款：
- 甲方如需对合同内容进行更改，必须以书面形式通知乙方，双方应协商确定变更内容及调整合同金额。

3.5 现场管理：
- 乙方应在施工现场配置专门的技术人员和管理团队，确保施工活动的安全与效率。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
- 若甲方未按照合同约定及时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期款项0.5%的违约金。
- 若甲方未能按时提供材料或工地的相关条件，造成乙方施工延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

4.2 乙方违约责任：
- 若乙方未按照合同约定按时完成施工，需向甲方支付逾期部分款项0.5%的违约金。
- 若乙方在施工过程中，出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任及相关费用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 合同变更：
- 合同如需变更，双方应协商一致并形成书面文件，变更方对变更内容的执行负责。

5.2 合同解除：
- 如乙方发生重大违约、破产或其它影响合同履行的情形，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；
- 若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商处理。

第六条 合同生效

本合同自双方法定代表人或授权代表签字、加盖公章之日起生效，所有条款对双方均具有法律约束力。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面文件。

7.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：______年__月__日⠀⠀⠀⠀⠀

地点：_____________________________