签订时间：2023年10月XX日
签订地点：XX市

甲方（发包方）：XX市某商业综合体开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXX

乙方（承包方）：XX建筑工程公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXX

鉴于甲方需要对某商业综合体进行建筑工程的承包，包括土建、安装及后期维护服务，乙方具备相应的能力与资质，双方在自愿、平等、公正及诚实信用的原则下达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方承担XX市某商业综合体的建筑工程，包括土建、安装及后期维护服务。
1.2 工程包括但不限于基坑开挖、混凝土浇筑、钢结构安装、电气安装、给排水系统安装等，具体内容详见工程预算清单和设计图纸。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.2 甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付合同价款。
2.3 工程变更需要经甲方确认后，乙方可按照约定程序调整合同价款。

第三条 施工期限
3.1 工程开工日期：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：________年____月____日。
3.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可书面申请顺延工期。甲方应在收到申请后12个工作日内给予书面回复。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方应提供必要的施工场地及配合条件，确保乙方正常施工。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权获得合同约定的工程款项，并对其施工质量享有合理的变更及调整权。
5.2 乙方应按合同及图纸要求、国家有关规范组织施工，确保工程质量。
5.3 乙方应及时向甲方提供施工进度报告，配合甲方进行工程管理。

第六条 质量标准
6.1 乙方承诺所承接工程应符合国家及地方相关法律法规及技术标准，确保工程质量。
6.2 工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方与乙方共同进行；竣工验收由甲方组织相关人员进行。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按月合同总价的0.5%支付违约金。
7.3 乙方逾期竣工的，每逾期一日，按月合同总价的0.5%支付违约金。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。
8.2 不可抗力事件持续30天以上，双方可协商解除合同。

第九条 后期维护服务
9.1 乙方承诺对竣工后的工程提供为期____年的维护服务，期间如出现质量问题，乙方应免费进行修复。
9.2 后期维护服务具体内容包括：定期巡视、设备检修、保养及停车场、公共区域的清洁等。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的解除、变更、补充及解释均应以书面形式进行。
10.3 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.4 甲方与乙方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方：（签字盖章）
法定代表人：
日期：________年____月____日

乙方：（签字盖章）
法定代表人：
日期：________年____月____日