甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的设计与施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方进行城市商业综合体的设计与施工，乙方应根据甲方要求高质量、高效率地完成工程项目，确保该项目的顺利实施。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________
3. 工程规模：___________
4. 主要建设内容：包括但不限于商业设施、停车场、公共设施等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进行监督、检查，向乙方提出合理的意见与建议。
2. 甲方应按照合同约定支付承包款项，按照进度款支付历程进行有效支付。
3. 甲方负责提供工地所需的基础设施和必要的施工资料，并协助乙方进行相关手续的办理。
4. 甲方供应的应按约定时间提供，若因甲方的原因造成工程延误，需承担由此导致的损失。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当按照国家法律、法规和行业标准施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方有权根据合同约定获得相应的承包款项，并要求甲方提供必要的支持。
3. 乙方应保证施工过程中安全措施得当，负责对施工人员的安全与健康进行保障。
4. 乙方应在合同约定的期限内完成工程，并在工程完成后承担保修责任。
5. 乙方如需对施工方案进行调整，需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币___________元（大写：___________元）。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，甲方支付乙方总承包价的10%作为预付款。
2) 工程过半后，甲方支付总承包价的40%作为进度款。
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总承包价的40%作为尾款，余款5%作为质量保证金，待质量保修期满后返还给乙方。
3. 甲方应在收到乙方提供的合法有效发票后，在约定期限内汇款。

第六条 工期约定
1. 工程开工日期：___________。
2. 工程竣工日期：___________。
3. 工期逾期：若因乙方原因未能按期完成工程，乙方应承担迟延责任，并按合同总金额的千分之一支付甲方违约金，直至实际完成工程。

第七条 工程验收
1. 工程完成后，甲方应组织验收，乙方应协助进行。
2. 验收合格后，双方应签署工程验收报告，确认项目完成。
3. 若工程未能一次性通过验收，乙方应在甲方指定期限内进行整改，整改完成后重新申请验收。

第八条 违约责任
1. 甲方或乙方如一方未按约定履行合同，应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的所有损失。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同时，双方应及时沟通协商，达成一致意见。
3. 任一方如严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密保持保密，未经对方书面同意不得透露给第三方。
2. 合同终止后，双方仍需遵守本条款的保密义务。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同需要变更，需由双方协商一致，签署书面补充协议。
2. 合同解除：双方如需解除合同，应提前30日书面通知对方，并结算相关费用。

第十一条 争议解决
合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
合同签署日期：___________
合同签署地点：___________