合同编号：______________

签署日期：______________

甲方（发包方）：___________________
地址：________________________________
联系人：___________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________________
地址：________________________________
联系人：___________________
联系电话：___________________

为了保证城市商业综合体施工项目的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况
甲方委托乙方承包城市商业综合体施工项目，具体包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、园林绿化等。工程地点：_________________________________。

二、合同期限
本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日竣工验收合格为止。如遇不可抗力因素可酌情延长合同期限。

三、合同价格
本工程总承包价格为人民币（大写）_________________元（小写：¥_____________），具体支付方式和节点如下：
1. 预付款：本合同签署后，甲方应在___个工作日内支付合同总价的___%作为预付款；
2. 中期款：在工程进展到___%时，甲方应支付合同总价的___%作为中期款；
3. 尾款：工程竣工验收合格后，甲方在___个工作日内支付尾款。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程施工进行检查和监督，对施工质量提出意见和整改要求；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应提供必要的施工现场条件和相关资料，确保乙方按时开工；
(4) 甲方应协助乙方解决施工中遇到的相关问题，如需变更设计，需及时与乙方沟通并形成书面变更协议。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务；
(2) 乙方有权向甲方索取工程款项，要求甲方履行合同义务；
(3) 乙方应配合甲方的监督，及时整改甲方提出的质量问题；
(4) 乙方应负责施工现场的安全管理与消防、环保等工作，确保施工过程中不发生事故。

五、施工质量标准
乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准、施工规范及甲方的具体要求进行施工。竣工后，甲方有权委托第三方检测机构对施工质量进行检验，乙方应积极配合。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应按未支付款项的___%向乙方支付违约金；
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工，除自然灾害及其他不可抗力因素外，乙方应按合同总价的___%向甲方支付违约金；
3. 因乙方施工质量不符合约定标准，造成的损失由乙方承担，并负责整改。整改期间不计算工期。

七、争议处理
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除
1. 合同的变更应以书面形式进行，需经双方签字确认；
2. 任何一方如需解除本合同，须提前___天书面告知另一方，并说明理由；
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互免责任，但应尽快通知对方并提供相关证据。

九、其他条款
1. 本合同及相关附件构成双方意图的完整协议，未尽事项可另行协商；
2. 本合同正本一式___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 如有相关法律法规的变化，双方应根据新规定进行合同的调整。

十、合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至工程竣工并结清款项后终止。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________