甲方：某市中心商务大厦建设单位
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乙方：某施工单位
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鉴于甲方计划在某市中心建设商务大厦，并就此工程进行承包。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，经过友好协商，就商务大厦施工工程承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商务大厦施工工程
1.2 工程地址：某市中心
1.3 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程及附属设施等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及其它相关信息，并确保其真实性与合法性。
2.1.2 甲方应按约定向乙方支付工程款项，并按照合同约定进行验收工作。
2.1.3 甲方有权对工程进度、质量、材料等进行监督和检查，提出合理的改善建议。
2.1.4 甲方应按照合同约定给与乙方必要的施工条件，并保障施工现场的安全和秩序。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定，按照设计图纸及相关技术标准进行施工，确保工程质量合格。
2.2.2 乙方有权按约定时间获得工程款项，及在工程建设期间根据需要向甲方申请材料和设备的供应。
2.2.3 乙方应负责施工安全，采取切实可行的安全措施，减少或杜绝事故发生，并对施工现场的安全负责。
2.2.4 乙方应在规定的时间内完成合同约定的工程，并在工程竣工后协助甲方进行验收。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总金额及支付方式：
3.1.1 本工程合同金额为人民币（大写）：______万元，（小写）：______元。
3.1.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
a) 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
b) 工程按阶段进展，分别支付每阶段的款项；
c) 工程验收合格后，乙方提供最终结算书，甲方支付尾款。

第四条 工程进度管理
4.1 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并在合同签署后五个工作日内提交甲方审核。
4.2 乙方需严格遵守进度计划，确保工程按照预定时间节点推进。对于因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。
4.3 甲方有权根据实际情况调整施工进度，并提前书面告知乙方。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按期支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之一。
5.2 如乙方未按期完成工程，需按未完成工程总量的千分之五支付违约金给甲方。
5.3 任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的任何修改和变更，须经双方书面协商一致后方可生效。

第七条 不可抗力
7.1 如遇不可抗力导致履约困难，受灾方应及时通知另一方，双方应友好协商，决定是否继续履行合同及相应的调整措施。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。

甲方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：